Дело № 2-1991/2022

УИД 61RS0020-01-2022-002993-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.

при секретаре Сугейко Д.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1991/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право ФИО3 на пользование её квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании договора купли-продажи квартиры от 25.05.2007 г., свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АГ №, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Росреестра от 07.10.2022 г.

В указанной квартире с 12.10.2007 г. проживали ее сын ФИО4 с супругой ФИО5, брак которых расторгнут 26 ноября 2015 года на основании решения мирового судьи от 26.10.2015 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, запись акта № от 28 апреля 2016 г.

С августа 2015 г. ответчик съехала с квартиры с вещами, вышла замуж и фактически проживает в жилом доме со своим супругом по адресу: <адрес>. Ответчик добровольно выехала из квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несла, не производит ремонт и содержание жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

За период с ноября 2015 года она неоднократно предлагал ответчику произвести снятие с регистрационного учета с вышеуказанной квартиры. 26 сентября 2022 г., согласно уведомлению, она требовала от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту постоянного проживания, но ответчик вопреки требованиям в указанный срок не произвела снятие с регистрационного, в телефонном режиме сообщила «Вам надо, Вы и снимайте с учета самостоятельно».

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, возражений в отношении заявленных требований не представила, об отложении судебного заседания не просила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире с 12.10.2007 зарегистрирована ответчик, которая приходится ей бывшей невесткой, поскольку брак ФИО3 и сына истца расторгнут 26 ноября 2015 года на основании решения мирового судьи от 26.10.2015 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, запись акта № 143 от 28 апреля 2016 г.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, в том числе и подтверждено показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, критически оценивать которые суд не усматривает оснований, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения после расторжения брака с сыном истца, вещей её в квартире нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из него, с истцом совместное хозяйство не ведут, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В силу положения ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения его из занимаемого жилого помещения, признании утратившим (неприобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением. Кроме того, регистрация граждан является административным актом и не влечет за собой никаких правовых последствий.

Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., оплаченные истцом при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН №), утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в сумме 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено 02.12.2022.