Дело № 2-1372/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Кычаковой В.В., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему на праве собственности принадлежит квартира по <адрес> г. Оренбурга. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве супруги сына истца – <данные изъяты> На данный момент ответчик является бывшим членом семьи: 15.02.2023 года на основании решения мирового судьи брак между ними расторгнут. В настоящее время ФИО3 желает продать квартиру, но ответчик добровольно не выселяется и продолжает проживать в квартире, не имея на то, законных оснований. Ответчик имеет место для постоянного проживания помимо спорной квартиры. На основании изложенного истец просит выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>

В судебное заседание ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником квартиры, ответчик состояла в браке с сыном истца. Потом они прекратили свои отношения, ответчик уехала к себе на родину. После расторжения брака ФИО4 вернулась и вселилась в спорную квартиру, так как у нее оставались ключи. На тот момент в квартире никто не проживал, квартира готовилась к продаже. Ответчик не является гражданской РФ, имеет разрешение на временное проживание на территории РФ, зарегистрирована по <адрес> г. Оренбурга. Бывшие супруги имеют ребенка, ответчик в квартире проживает вместе с ребенком.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ответчик и сын истца общались длительный период времени, имеют совместного ребенка. 06.04.2022 года они зарегистрировали брак, в настоящее время брак расторгнут, но решение суда не вступило в законную силу. Ответчик была вселена в спорную квартиру на законных основаниях. В связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав в судебном заседании представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.02.2021 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 была вселена в спорную квартиру как член семьи сына истца – <данные изъяты>

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетельством о расторжении брака серии № подтверждается, что брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут 17.03.2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района г. Оренбурга.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, между ним и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением принадлежащим истцу ответчик утратила

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание то, что законных оснований на проживание в спорном жилом помещении ответчик не имеет, то есть нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о выселении ФИО4 из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по <адрес> г. Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.06.2023 года