Дело № 2-1947/2023 26 января 2023 года

78RS0019-01-2022-010483-30

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-1280 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ЖСК-1280 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующем порядке: с ФИО1 - за период с октября 2019 года по февраль 2022 года в размере 66 432 рублей 21 копеек, пени в сумме 8 328 рублей 07 копеек с каждого, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 26 января 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрен в их отсутствие.

Из письменных возражений ответчиков следует, что они против удовлетворения иска возражают, так как истец какие-либо услуги ответчикам не оказывает, расчет платы за содержание общего имущества производит неверно, в материалах дела отсутствуют подтверждения обоснованности задолженности.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 в размере ? доли за каждым.

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ЖСК-1280.

В период с октября 2019 года по февраль 2022 года по указанному выше адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 132 864 рубля 43 копеек, на что указывает представленный кооперативом расчет; на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 16 656 рублей 14 копеек.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками доказательств отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ее меньшего размера не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований ЖСК-1280 о взыскании с ответчиков задолженности.

Суд отклоняет доводы ответчиком о том, что истец какие-либо услуги не оказывает, так как доказательств тому, в частности, обращений, актов не представлено, сведений о том, что жилищно-коммунальные услуги предоставляются ФИО1 и ФИО2 не истцом, а иным лицом у суда отсутствуют.

При этом со стороны ЖСК-1280 в дело представлен ряд договоров с ресурсоснбажющими, обслуживающими организациями, актов, штатной расписание, которыми подтверждается несение кооперативом расходов, связанных с содержанием общего имущества МКД по адресу: <адрес>, <адрес>, а также протоколы общих собраний членов ЖСК по вопросу утверждения в спорный период тарифов на коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме начисляется ЖСК-1280 в полном соответствии с правилами, установленными ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, доводы ответви ком об обратном голословны.

С ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела (л.д. 6-8), в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-1280 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по февраль 2022 года в размере 66 432 рублей 21 копейки, пени в сумме 8 328 рублей 07 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 095 рублей, а всего 76 855 (семьдесят шесть тысяч восесьмот пятьдесят пять) рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК-1280 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по февраль 2022 года в размере 66 432 рублей 21 копейки, пени в сумме 8 328 рублей 07 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 095 рублей, а всего 76 855 (семьдесят шесть тысяч восесьмот пятьдесят пять) рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 марта 2023 года.