Дело №2-2954/2025

76RS0014-01-2025-001706-49

Изготовлено 22.07.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 14 июля 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.

при секретаре Ананьевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Управление делами Президента Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 405 358,53 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30 января 2025 года в сумме 30 418,20 руб. с последующим взысканием по дату фактического исполнения обязательства по уплате задолженности.

В обоснование иска указано, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым № площадью 11 000 кв.м по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым №, в котором находятся принадлежащие ФИО1 на праве собственности апартаменты 8, 9, 12 по адресу: <адрес>. Общая площадь указанных нежилых помещений равна 554 кв.м, что составляет 13,69% от общей площади объектов недвижимости расположенных на земельном участке. ФИО1 должен вносить плату за использование земельного участка с учетом положений пп. 7 п. 1 ст. 1, ст. 39.7, п. 1 ст. 65 ЗК РФ, Постановления Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". Ответчик плату за земельный участок не вносит, соответственно с учетом ст. 1102, 1105, 1107 ГК РФ должен выплатить неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрении дела извещены. От ответчика письменная позиция с доказательствами не поступала, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного пользования у государственных академий наук, у организаций, находившихся в ведении государственных академий наук до дня вступления в силу Федерального закона от 27 сентября 2013 года N 253-ФЗ "О Российской академии наук, реорганизации государственных академий наук и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также у государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук;

земельные участки, предоставленные в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства;

иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

В соответствии с п. 2 ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

Согласно п. 2 Указа Президента РФ от 17.09.2008 N 1370 "Об Управлении делами Президента Российской Федерации" Правительству Российской Федерации наделить Управление делами Президента Российской Федерации правом на осуществление полномочий собственника имущества федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, подведомственных Управлению делами Президента Российской Федерации (далее - подведомственные организации), а также имущества государственной казны Российской Федерации, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, в том числе находящегося за пределами Российской Федерации, включая полномочия: по осуществлению от имени Российской Федерации защиты имущественных и иных интересов государства в отношении федерального имущества, включая федеральное имущество, расположенное за пределами Российской Федерации; по управлению и распоряжению находящимися в федеральной собственности земельными участками, предоставленными Управлению делами Президента Российской Федерации и подведомственным организациям, в том числе по предоставлению земельных участков этим организациям и т.д.

В п. 1, Постановления Правительства РФ от 01.04.2009 N 290 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 17 сентября 2008 г. N 1370" закреплены схожие положения.

Согласно пп. «е» и «и» п. 2 указанного Постановления в целях реализации полномочий, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, Управление делами Президента Российской Федерации:

- осуществляет от имени Российской Федерации полномочия собственника в отношении следующего имущества государственной казны Российской Федерации: имущества, переданного в управление и распоряжение Управления делами Президента Российской Федерации на основании решений Президента Российской Федерации; имущества, расположенного за пределами Российской Федерации, - на основании решения Правительства Российской Федерации; имущества, поступившего в собственность Российской Федерации в результате реализации заключенных Управлением делами Президента Российской Федерации гражданско-правовых договоров; имущества, поступившего в казну Российской Федерации вследствие прекращения вещных прав подведомственных организаций; имущества, право собственности Российской Федерации на которое признано в результате защиты Управлением делами Президента Российской Федерации имущественных и иных интересов Российской Федерации в отношении федерального имущества, расположенного за пределами Российской Федерации и находящегося во владении третьих лиц, а также в результате осуществляемой по поручению Правительства Российской Федерации от имени Российской Федерации защиты имущественных и иных интересов государства в отношении иного федерального имущества;

- осуществляет права по управлению и распоряжению находящимися в собственности Российской Федерации земельными участками, предоставленными Управлению делами Президента Российской Федерации и подведомственным организациям, в том числе: осуществляет согласование сделок подведомственных организаций, связанных с использованием земельных участков; принимает решения о прекращении прав на земельные участки, о предоставлении земельных участков подведомственным организациям в постоянное (бессрочное) пользование, аренду или безвозмездное пользование, о предоставлении в собственность или аренду земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Суд установил, что ФИО1 является собственником апартаментов 8, 9, 12 по адресу: <адрес>. Данные апартаменты расположены в нежилом здании с кадастровым № на земельном участке с кадастровым № площадью 11 000 кв.м, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации. Соответственно ответчик, будучи собственником нежилых помещений, фактически использует земельный участок с кадастровым №, как следствие должен вносить плату за это.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации и т.д.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В настоящее время действует Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

ФИО1 плату за использование земельного участка с кадастровым № не вносит. Доказательства обратного суду не представлено, доводы и расчет истца не опровергнуты ответчиком.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств – п. 2 ст. 1107 ГК РФ.

Таким образом, в пользу Управления делами Президента Российской Федерации с ФИО1 подлежат взысканию неосновательное обогащение в сумме 405 358, 53 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30 января 2025 года в сумме 30 418, 20 руб. с последующим взысканием по дату фактического исполнения обязательства по уплате задолженности.

Также с учетом ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Управления делами Президента Российской Федерации (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать в пользу Управления делами Президента Российской Федерации с ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 405 358 рублей 53 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30 января 2025 года в сумме 30 418 рублей 20 копеек.

Взыскивать в пользу Управления делами Президента Российской Федерации с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с 31 января 2025 года по дату фактического исполнения обязательства по уплате задолженности в сумме 405 358 рублей 53 копейки.

Взыскать со ФИО1 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования г. Ярославля госпошлину в сумме 13 394 рубля 42 копейки.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья В.В. Воробьева