Гражданское дело №
УИД 47RS0№-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2023 года <адрес>
Выборгский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о сохранении перепланировки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о сохранении перепланировки.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения квартиры, по адресу: <адрес>.
В период проживания в квартире произведена перепланировка, которая не была согласована.
Перепланировка квартиры проведена без нарушения строительных норм и правил, не создает угрозы безопасности, просит суд её утвердить.
Истец в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, не явился, направил своего представителя ФИО1, которая требования иска поддержала по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчик представитель администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо, управляющая компания, ООО «Единство плюс», надлежащим образом извещено о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, в суд не явилось, возражений по иску не подавало.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от Дата истец ФИО3 является собственником жилого помещения квартиры, по адресу: <адрес>.
В период проживания, прежним владельцем, отцом истца ФИО4 была произведена перепланировка квартиры: демонтированы ненесущие перегородки между коридором и встроенным шкафом, перенесена в иное место ненесущая перегородка между комнатой и коридором.
Перепланировка согласованна не была.
Перепланировка квартиры проведена без нарушения жилищных и строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологических норм, требований пожарной безопасности, не создает угрозы безопасности жизни и здоровью, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается заключением Управления Роспотребнадзора от Дата, заключением проектной документации ООО «Выборгстройпроект» №/ВП-АС, техническим паспортом жилого помещения.
В силу положений ст. ст. 26-29 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные без согласования являются самовольными.
В соответчики с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд находит возможным в отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни или здоровью, сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о сохранении перепланировки – удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном переустроенном состоянии.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья Д.Н.Мазуров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2023 г.