45RS0017-01-2023-000040-05

Дело № 2-111/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Сафакулево Курганской области 28 марта 2023 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Демидовой Л.С.,

при секретаре Мухаррамовой И.М.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Сафакулево Сафакулевского района Курганской области гражданское дело по заявлению Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области обратилась в Сафакулевский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование своих требований, что 22 сентября 2022 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект: сооружение-теплотрасса от котельной до школы, протяженностью 70 м, распложенное по адресу: Курганская область, Сафакулевский муниципальный район, теплотрасса от котельной <...>, до школы <...>, был принят на учет с кадастровым №, как бесхозяйный объект, номер государственной регистрации 45:17:031101:523-45/051/2022-1У. Фактически указанным объектом недвижимого имущества владеет Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области, иных собственников не имеется. В течение 3 месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просил признать право собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель заявителя Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, указав, что теплотрасса была построена еще в советское время одновременно со школой и котельной. Ранее не требовалось ставить ее на баланс, ни у кого в собственности она не находилась, до настоящего времени собственника не объявилось. В настоящее время для подготовки паспорта готовности объекта к отопительному сезону, необходимо обслуживание данной теплотрассы, этими вопросами занимается Администрация муниципального образования.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как следует из материалов дела, Управлением Росреестра по Курганской области объект недвижимости: иное сооружение – теплотрасса от котельной <...> до школы <...>, протяженностью 70 м, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 23.09.2022, номер государственной регистрации <...>

Согласно справке Администрации Сафакулевского муниципального округа сооружение-теплотрасса от котельной до школы, протяженностью 70 м, распложенное по адресу: <...>, до школы <...>, в реестре муниципального имущества не состоит.

В соответствии с архивной справкой Администрации Сафакулевского муниципального округа в базе данных «Архивный фонд» муниципального архива Сафакулевского муниципального округа сведения о принадлежности имущества отсутствуют.

Из ответа Межрегионального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях следует, что по состоянию на 03.03.2023 сведения об объекте недвижимости: сооружение-теплотрасса от котельной до школы, протяженностью 70 м, распложенное по адресу: <...>, до школы <...>, отсутствуют в реестре федерального имущества.

В соответствии с информацией Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, в архивах, переданных на хранение в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» отсутствует техническая документация на указанный выше объект недвижимости, данное имущество в реестре государственного имущества Курганской области не учитывается.

Таким образом, из материалов дела следует, что указанное в заявлении сооружение не имеет собственника, и им фактически владеет Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области, что подтверждаются документами, согласно которых право муниципальной, областной и федеральной собственности на него не регистрировалось, никто своих прав на данный объект не заявлял, спора о праве не имеется, до настоящего времени сведений о собственнике указанного имущества не поступило.

Данный объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйная вещь органами Росреестра в соответствии с Порядком постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи, утвержденной Приказом Минэкономразвития от 15.12.2015 № 931, трехмесячный срок со дня постановки вышеназванного линейного объекта недвижимости истек, препятствий для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости не имеется.

С учетом изложенного суд полагает, что заявленные требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь законны и обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь стст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение – теплотрасса от котельной до школы, протяженностью 70 м, распложенное по адресу: Курганская область, Сафакулевский район, теплотрасса от котельной <...>, до школы <...>.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья Л.С. Демидова