86RS0002-01-2025-001380-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Сембаевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3307/2025 по иску ФИО1 к администрации города Нижневартовска об установлении факта перехода прав, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, садово-огородническое некоммерческое товарищество «Черемушки»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что в период времени с 2010 года является членом садово-огороднического некоммерческого товарищества «Черемушки» (далее – СОНТ «Черемушки»), владеет и пользуется земельным участком № по <адрес>, оплачивает членские взносы, а также обрабатывает свой участок. 20 мая 1983 комиссией был подписан акт выбора и предварительного согласования земельного участка под коллективные сады-огороды и решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов ХМАО Тюменской области от 23 ноября 1983 №208 под коллективные сады и огороды НГДУ «Мегионнефть» был отведен земельный участок общей площадью 10 га в постоянное пользование. 27 февраля 1991 было зарегистрировано садово-огородническое товарищество «Черемушки» НГДУ «Мегионнефть», 09 декабря 1987 года общим собранием НГДУ «Мегионнефть» принят Устав садово-огороднического товарищества рабочих и служащих НГДУ «Мегионнефть», который в 2004 года был утвержден в новой редакции. В связи с тем, что председатель СОНТ не сдавал налоговую отчетность в течение 12 месяцев 06 июля 2011 года МРИФНС №6 по ХМАО-Югре приняла решение об исключении из ЕГРЮЛ СОНТ «Черемушки», прекратившего свою деятельность. 04 августа 2011 года было создано и зарегистрировано новое товарищество СОНТ «Черемушки» (ИНН <***>), членами которого стали члены исключенного из ЕГРЮЛ СОНТ «Черемушки» (ИНН <***>). В уставе СОНТа от 2011 года указано, что товарищество создано на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0701001:13690, ранее отведенном СОНТ «Черемушки» на основании решения Исполкома районного совета народного депутатов №208 от 23 ноября 1983 года. Согласно выпискам из ЕГРЮЛ земельный участок СОНТ «Черемушки» имеет такой же адрес местонахождения, как и земельный участок СОНТа, исключенного из ЕГРЮЛ. На протяжении всего времени СОНТ «Черемушки» заключал договоры на поставку электроэнергии, вывоз мусора, бухгалтерского обслуживания, что свидетельствует о том, что деятельность СОНТ «Черемушки» ведется и не прекращалась. Осенью 2024 года истец обратилась в администрацию г. Нижневартовска предоставив документы для бесплатной приватизации земельного участка, но в приватизации было отказано. Просит установить факт передачи прав и обязанностей от СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) к СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) в отношении предоставленного ФИО1 участка № по <адрес>, общей площадью 510 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0701001:13690, общей площадью 10 000 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно отзыва администрации г. Нижневартовска просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Решением Нижневартовского городского суда от 16 мая 2018 года установлен факт передачи прав и обязанностей на земельный участок с кадастровым номером 86:11:0701001:13690 от СОТ «Черемушки» НГДУ «Мегионнефть» к СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>). Учитывая, что СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) прекратило свою деятельность 06 июля 2011 года вследствие исключения из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица, а затем вновь зарегистрировано в налоговом органе 04 августа 2011 года путем создания нового юридического лица СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>), членами товарищества фактически было утеряно право на приватизацию земельных участков в собственность бесплатно в рамках дачной амнистии. Восстановить утерянное членами СОНТ «Черемушки» право на приватизацию земельных участков в собственность бесплатно возможно путем установления факта правопреемства СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) к СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>).

Представитель третьего лица СОНТ «Черемушки» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Нижневартовского районного Совета народных депутатов ХМАО Тюменской области от 23 ноября 1983 года №208 под коллективные сады и огороды был отведен земельный участок (из состава земель Госземзапаса) общей площадью 10 га в постоянное пользование НГДУ «Мегионнефть».

Вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда от 16 мая 2018 года по гражданскому делу № 2-1653/2018 установлен факт передачи прав и обязанностей на земельный участок площадью 10 га от СОНТ «Черемушки» НГДУ «Мегионнефть» к СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>).

Данным решением установлено, что на основании решения исполнительного комитета Нижневартовского районного Совета народных депутатов Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области №63 от 27 февраля 1991 зарегистрировано садово-огородническое товарищество «Черемушки» НГДУ «Мегионнефть» со следующим видом деятельности: создание коллективного сада-огорода и дальнейшее его развитие с целью удовлетворения потребностей рабочих и служащих в ягодах, овощах, трудового воспитания детей, а также их семей. Общим собранием НГДУ «Мегионнефть» от 09 декабря 1987 принят Устав садово-огороднического товарищества рабочих и служащих НГДУ «Мегионнефть», который на основании протокола №1 общего собрания членов садово-огороднического некоммерческого товарищества «Черемушки» 11 декабря 2004 года был утвержден в новой редакции. На основании протокола общего собрания членов СОНТ от 23 мая 2011 утвержден Устав СОНТ «Черемушки», зарегистрированного на основании решения исполнительного комитета Нижневартовского районного Совета народных депутатов Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области № 63 от 27 февраля 1991 года. В соответствии с Уставом СОНТ «Черемушки», утвержденного в новой редакции на основании протокола №002 от 29 января 2012 общего учредительного собрания членов СОНТ «Черемушки», вышеуказанный СОНТ создан на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0701001:13690, на ранее отведенному на основании решения Исполнительного комитета Нижневартовского районного Совета народных депутатов Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области №208 от 23 ноября 1983. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 26 декабря 2011 № 86/202/11/20826 с кадастровым № 86:11:0701001:13690, данный земельный участок имеет площадь 10 га, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, разрешенное использование: под коллективные сады и огороды, лицо в пользу которого установлено обременение – Садово-огородническое товарищество «Черемушки». Из Выписки из ЕГРН от 26 апреля 2024 следует, что земельный участок с кадастровым № 86:11:0701001:13690 имеет площадь 74314 кв.м.

Вышеуказанное решение в соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Членской книжкой, выданной СОНТ «Черемушки», и выпиской из протокола общего собрания членов товарищества СОНТ «Черемушки» №1 от 29 апреля 2011 года подтверждается, что ФИО1 была принята в члены СОНТ 08 мая 2010 года, ей выделен земельный участок № по <адрес>.

02 октября 2024 года ФИО1 обратилась в департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовск с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка №, площадью 510 кв.м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 86:11:0701001:13635.

Согласно уведомления №36-01-Исх-5743 от 20 ноября 2024 года истцу в согласовании предоставления в собственность указанного земельного участка было отказано в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих факт правопреемства СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) по отношению к СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>).

При разрешении исковых требований суд исходит из того, что интересы истца в данном случае затрагиваются лишь в части выделенного ей земельного участка № по <адрес> в СОНТ «Черемушки», а не в отношении всего земельного участка с кадастровым номером 86:11:0701001:13690, и, принимая во внимание письменные пояснения администрации города Нижневартовска, отсутствие у ответчика правопритязаний на спорный земельный участок (прав и обязанностей в отношении спорного земельного участка), считает возможным удовлетворить требования в части установления факта перехода прав и обязанностей от СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) к СОНТ «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) в отношении предоставленного ФИО1 участка № по <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0701001:13690.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт перехода прав и обязанностей от Садово-огороднического некоммерческого товарищества «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) к Садово-огородническому некоммерческому товариществу «Черемушки» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) в отношении предоставленного ФИО1 (ИНН <***>) участка № по <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0701001:13690.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова