Дело № 2-3716/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск 02 августа 2022 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями к ответчице, указав, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Московская . Ответчик является собственником 1/2 доли данной квартиры. Между ними возникают споры по оплате за жилое помещение.

Истец просит определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенного по адресу: равных долях от общего размера оплаты: за ним 1/2 долю от общего размера причитающихся платежей; за ФИО3 1/2 долю от общего размера причитающихся платежей.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, с вынесением по делу заочного решения.

Проверив материалы дела, суд пришел к следующему:

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание как принадлежащего им имущества, так и на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Суд в силу положений ст. 210 ГК РФ 153 ЖК РФ устанавливающих обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате жилого помещения, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ только собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такой спор разрешается между собственниками жилого помещения и управляющей организацией.

ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу:

ФИО3 является собственником другой 1/2 доли данной квартиры.

Судом было бесспорно установлено, что истец общего бюджета с ответчиком не имеет, соглашение об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто. При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенного по адресу: равных долях от общего размера оплаты: за ФИО2 1/2 долю от общего размера причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа; за ФИО3 1/2 долю от общего размера причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев