Решение по делу № 2-284/2020 от 23.03.2023

Дело № 2-284/2020

23RS0038-01-2023-000197-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 23 марта 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Северина Н.Н.

при секретаре судебного заседания Янпольской О.И.

с участием истца ФИО1

при участии ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении

установил:

ФИО1 обратился в Отрадненский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, которым просит обязать ответчика устранить препятствия к пользованию им, принадлежащими ему на праве общей долевой собственности 2/3 долей земельного участка, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и 2/3 долей, расположенного на нем одноэтажного жилого дома с пристройками площадью 81.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, а также выселить ответчика из вышеуказанного недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что он является собственником 2/3 долей земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и 2/3 долей, расположенного на данном земельном участке одноэтажного жилого дома с пристройками, площадью 81.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 владеет 1/3 долей вышеуказанного земельного участка и 1/3 долей вышеуказанного домовладения.

Решением Отрадненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ему выделено в собственность в литер «А» помещение № (коридор), площадью 5-9 кв.м., помещение № (ванная) площадью 4,8 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 10,9 кв.м., помещение № (жилая комната), площадью 19,7 кв.м., часть помещения № (жилая комната), площадью 12.77 кв.м.. Общая полезная площадь выделяемой доли – (<адрес>), составляет 54,07 кв.м., что соответствует 2/3 юр. Долям сторон, выделены в собственность хоз. строения и сооружения – сарай литер «Г», гараж литер «Г3», ворота литер «I», калитка литер «II», забор литер «III», часть ограждения литер «V» длиной 43,66 п.м., а также в собственность земельный участок общей площадью равной 475,50 кв.м., с размерами по фасаду <адрес> – 16,37 м., по границе с земельным участком общего пользования (8,19+2,6+4,05+3,41) м., по границе с земельным участком <адрес> (4,59+4,51+1,62) м., по границе с земельным участком <адрес>,42 м., по границе с земельным участком общего пользования – 8,01 м., по границе с соседним участком № – 25.14 м., участок №: по границе с земельным участком общего пользования – 12,43 м., по границе с земельным участком <адрес>,83 м., по тыльной стороне земельного участка – 12,73 м., по границе с соседним участком №,87 м.. Итого: 475,50 кв.м. + 124,50 (земля общего пользования) = 600 кв.м., что соответствует 2/3 юр. Долям сторон.

Несмотря на вступившее в законную силу вышеуказанное решение суда, ФИО2 пользуется всем помещением и земельным участком, тем самым препятствует использованию им принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 2/3 долей жилого дома с пристройками и 2/3 земельного участка.

Он неоднократно пытался решить спорный вопрос с ФИО4 мирным путем, однако к согласию они прийти не смогли, в связи с чем, иным образом кроме как в судебном порядке, урегулировать возникший спор не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил, и отказался от требования о выселении ответчика. В остальной части исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, уточненные исковые требования ФИО1 признал, пояснил, что больше не будет препятствовать истцу в пользовании его долей имущества, и в ближайшее время передаст ему ключи от домовладения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела истец является собственником 2/3 долей земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 23:23:0505126:55, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и 2/3 долей, расположенного на данном земельном участке одноэтажного жилого дома с пристройками, площадью 81.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от 25.03.20221 года.

Ответчик владеет 1/3 долей вышеуказанного земельного участка и 1/3 долей вышеуказанного домовладения.

Решением Отрадненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделено в собственность в литер «А» помещение № (коридор), площадью 5-9 кв.м., помещение № (ванная) площадью 4,8 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 10,9 кв.м., помещение № (жилая комната), площадью 19,7 кв.м., часть помещения № (жилая комната), площадью 12.77 кв.м.. Общая полезная площадь выделяемой доли – (<адрес>), составляет 54,07 кв.м., что соответствует 2/3 юр. Долям сторон, выделены в собственность хоз. Строения и сооружения – сарай литер «Г», гараж литер «Г3», ворота литер «I», калитка литер «II», забор литер «III», часть ограждения литер «V» длиной 43,66 п.м., а также в собственность земельный участок общей площадью равной 475,50 кв.м., с размерами по фасаду <адрес> – 16,37 м., по границе с земельным участком общего пользования (8,19+2,6+4,05+3,41) м., по границе с земельным участком <адрес> (4,59+4,51+1,62) м., по границе с земельным участком <адрес>,42 м., по границе с земельным участком общего пользования – 8,01 м., по границе с соседним участком № – 25.14 м., участок №: по границе с земельным участком общего пользования – 12,43 м., по границе с земельным участком <адрес>,83 м., по тыльной стороне земельного участка – 12,73 м., по границе с соседним участком №,87 м.. Итого: 475,50 кв.м. + 124,50 (земля общего пользования) = 600 кв.м., что соответствует 2/3 юр. долям сторон.

В судебных заседаниях суд неоднократно разъяснял положения ст. 39 ГПК РФ, что стороны могут окончить дело мировым соглашением, однако стороны не достигли данного соглашения ни в одном из проведенных судебных заседаниях.

При таких обстоятельствах, суд считает, уточненные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Так как истец, являясь инвалидом второй группы, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска, а исковое заявление носит не имущественный характер, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании принадлежащими ему на праве общей долевой собственности 2/3 долей земельного участка, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и 2/3 долей, расположенного на нем одноэтажного жилого дома с пристройками площадью 81.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Северин