61RS0№-71
№ 2- 437/2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Миллерово 06 апреля 2023 года
Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:
судьи Шевлюга Е.П.
при секретаре Орловой К.И.
с участием представителя истца ФИО1
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третьи лица: Администрация Миллеровского городского поселения, Администрация Миллеровского района, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, третьи лица: Администрация Миллеровского городского поселения, Администрация Миллеровского района, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что в1993 году ФИО3, ФИО4 и ответчиком ФИО5 на имя Главы администрации г. Миллерово и Миллеровского района ФИО6 было подано заявление № 276. Согласно данному заявлению они просили Главу администрации г. Миллерово и Миллеровского района ФИО6 разрешить им приобрести в совместную собственность, принадлежащую ЖЭУ <адрес> того, в соответствии с данным заявлением они уполномочили ответчика - ФИО5 выступать от их имени при заключении договора. 10 марта 1993 года между ФИО5 (действующего от себя лично и от них в качестве представителя) и Администрацией г. Миллерово и Миллеровского района в лице ФИО2, представителя фонда имущества горсовета народных депутатов, действующего на основании доверенности был заключен Договор № 339 на передачу квартиры в собственность гражданину. Однако, при составлении данного договора была допущена техническая ошибка, а именно они - истцы - ФИО3 и ФИО4 не были указаны, как граждане, приобретающие наравне с ФИО5 право совместной долевой собственности на квартиру, общей площадью 23,10 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом, ни какого согласия ФИО3 написано не было. Кроме того, в соответствии со ст.7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Таким образом, ФИО5 не имел законных оснований для приобретения вышеуказанной квартиры в единоличную собственность. Согласно ст. 7 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Исходя из вышеуказанных указанных положений право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Устанавливая в законодательном порядке право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права. При этом, в настоящее время они не только лишены права собственности на вышеуказанную квартиру, но и лишены возможности полноценно пользоваться данной квартирой, поскольку в настоящее время ответчик отказывается в добровольном порядке заключить договор на поставку элетктроэнергии с ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону", что подтверждается ответом на заявление № 4091-24/2401 от 09 августа 2022 года.
Просили, Признать договор № 339 на передачу квартиры в собственность гражданину от 10 марта 1993 года, заключенный между Администрацией г. Миллерово и Миллеровского района в лице ФИО7, представителя фонда имущества горсовета народных депутатов, действующего на основании доверенности, выданной Миллеровским горсоветом народных депутатов и ФИО5.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> литер "А" общей площадью 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, уменьшив долю ФИО5 до 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО8 - ФИО1, в судебном заседании, исковые требования изменила и просила суд, признать договор 339 на передачу квартиры в собственность гражданину от 10 марта 1993 года, заключенный между Администрацией г. Миллерово и Миллеровского района в лице ФИО2, представителя фонд имущества горсовета народных депутатов, действующего на основании доверенности, выданной Миллеровским горсоветом народных депутатов и ФИО5, недействительным в части 2/3 доли. Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> литер «А», общей площадью 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, уменьшив долю ФИО5 до 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представители третьих лиц Администрации Миллеровского городского поселения и Администрации Миллеровского района так же не прибыли в судебное заседание, хотя надлежащим образом были уведомлены о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Принять признание иска ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Признать договор 339 на передачу квартиры в собственность гражданину от 10 марта 1993 года, заключенный между Администрацией г. Миллерово и Миллеровского района в лице ФИО2, представителя фонд имущества горсовета народных депутатов, действующего на основании доверенности, выданной Миллеровским горсоветом народных депутатов и ФИО5, недействительным в части 2/3 доли.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> литер «А», общей площадью 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, уменьшив долю ФИО5 до 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 12.04.2023года.
Судья Миллеровского
Районного суда Е.П. Шевлюга
Мотивированное решение
изготовлено 12.04.2023 года.