2-259/2025
УИД30RS0013-01-2024-003396-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2025 года г. Астрахань
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Богдановой Е.Н.
при ведении протокола секретарем Саркисовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что квартира <адрес> в 2010 году была предоставлена истцу администрацией Фунтовского сельсовета для постоянного проживания. С 2010 и по настоящее время истец проживает в квартире и состоит на регистрационном учете, пользуется ей как добросовестный наниматель. Документов, подтверждающих вселение не имеется, за постановлением истец не обращался, полагая, что вселен на законных основаниях.
ФИО1 просит суд признать за ним право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> завода №<адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия, требования поддерживает.
Ответчик, третье лицо – администрация муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права пользования жилищем.
Аналогичные положения содержатся в ст. 3 ЖК РФ, согласно которой указано, что только на основании и в порядке, предусмотренным положениями ЖК РФ и других законов лицо может быть ограничено в праве пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.
В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.
Следовательно, правоотношения по социальному найму жилого помещения подлежат юридическому оформлению путем заключения между сторонами таких правоотношений - наймодателем и нанимателем - договора социального найма в письменной форме.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель вправе вселять в жилое помещение иных лиц; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного законодательства РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину.
В судебном заседании установлено, в 2010 году ФИО1 администрацией Фунтовского сельсовета была предоставлена для постоянного проживания <адрес>.23 по <адрес> завода №.
В указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец, несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.
Администрация муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» по вопросу заключения договора социального найма направила ФИО1 требование о предоставлении документа, подтверждающего законность вселения.
Истец указал, что документов, подтверждающих вселение не имеется, за постановлением он не обращался, полагая, что вселен на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях был вселен в указанную квартиру, проживает в ней постоянно с момента вселения, несет расходы по содержанию.
Право пользования указанным жилым помещением со стороны ответчика и иными лицами никогда не оспаривалось.
Указанное жилое помещение не относится к специализированному жилому помещению. Доказательств обратного суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих требований и возражений.
Суд оценивает представленные доказательства по правилам ст. ст. 67, 68 ГПК РФ. Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 19 и ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договорам социального найма.
Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено постоянное проживание истца в спорном жилом помещении, факт несения им расходов по его содержанию, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом право пользования и проживания в <адрес>1 Приволжского района Астраханской области.
При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Приволжского района Астраханской области.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года.
Судья Е.Н.Богданова