УИД 50RS0026-01-2023-008780-52
Дело № 2-8177/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2023 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
с участием старшего помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Касимовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Зенино, <адрес>. Право собственности на данную квартиру у истца возникло на основании брачного договора, заключенного с ответчиком 15.22.2022, зарегистрированного Вознесенской О.И, врио нотариуса ФИО3 <адрес> за номером 77/2114-н/77-2022-19480 и зарегистрировано право собственности за истцом ДД.ММ.ГГ. Согласно условиям брачного договора после расторжения брака указанная квартира переходит в собственность истца. Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ и прекращен ДД.ММ.ГГ. У истца и ответчика имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., который проживает с матерью. ДД.ММ.ГГ ответчик был зарегистрирован в данной квартире. После фактического прекращения брачных отношений, в сентябре 2022 ответчик выехал из указанной квартиры, забрал личные вещи, в квартире не проживает, совместного хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартирой несет истец. Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника.
Истец в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, просил сохранить право пользования жилым помещением на срок до 1,5 лет.
Старший помощник Люберецкого городского прокурора дал заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в виду следующего.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд установил, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру у истца возникло на основании брачного договора № <адрес>6, заключенного с ответчиком 15.22.2022, зарегистрированного Вознесенской О.И, врио нотариуса ФИО3 г.Москвы за номером 77/2114-н/77-2022-19480 и зарегистрировано право собственности за истцом ДД.ММ.ГГ. Согласно п.1.3.1 брачного договора после расторжения брака указанная квартира переходит в собственность истца (л.д.19).
Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ и прекращен ДД.ММ.ГГ. У истца и ответчика имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., который проживает с матерью.
ДД.ММ.ГГ ответчик был зарегистрирован в данной квартире. После фактического прекращения брачных отношений, ответчик забрал личные вещи, в квартире не проживает, совместного хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартирой несет истец. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением и какого-либо иного соглашения не заключалось.
Таким образом, в целях соблюдения баланса интересов, с учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о сохранении права пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес> на срок 3 месяца с момента вступления в законную силу решения, по истечении которого признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика с указанного выше жилого помещения.
С учетом вышеперечисленных норм материального права, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, понесенные истцом судебные расходы, в частности расходы по оплате государственной пошлины, исходя из принципов разумности и справедливости, а также ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 300 руб.
Но основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4509 №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4622 № - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Сохранить ФИО2 право пользования квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на срок три месяца с момента вступления в законную силу решения.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по истечении трех месяцев со дня вступления в законную силу решения.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2023»
Судья
С.Н. Баринов