Дело №2-1589/2025
УИД: 50RS0№-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,
при секретаре Ерзуковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Меланжист» о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,-
установил :
ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Меланжист» о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок (л.д. 5-7).
В обоснование иска указала на то, что является членом СНТ «Меланжист» и собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В целях уточнения местоположения границы и площади своего земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, в результате которых была уставлена площадь указанного земельного участка равная 1987 кв.м. Площадь участка не превышает максимального размера земельного участка для данного вида разрешенного использования, установленного «Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Орехово- Зуевского г.о. Московской области» и Постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанный земельный участок образован из двух земельных участков № и №, которые были в собственности у нее (уч. 55 с ДД.ММ.ГГГГ года) и ее дочери ФИО3 (уч. № с ДД.ММ.ГГГГ года), что подтверждено правоустанавливающим документами. Граница участка не занимает проезжей части дороги, которая относится к землям общего пользования, председатель СНТ «Меланжист» ФИО4. согласовал часть границы земельного с вышеуказанным кадастровыми номером, которая граничит с землями общего пользования с кадастровым номером №. Собственники смежных земельных участков претензий к границе земельного участка. Величина разницы 187 кв.м не превышает предельного минимального размера земельного участка для данного вида разрешенного использования.
На очередном общем собрании членов СНТ «Меланжист» от ДД.ММ.ГГГГ члены правления и присутствующие члены - садоводы приняли решение «Одобрить оформление индивидуальных земельных участков в границах сложившихся за их многолетнее использование по установленным ранее ограждением (забор), не нарушающее требований российского законодательства. В связи с данными обстоятельствами она приняла решение оформить свой земельный участок надлежащим образом и поставить его на кадастровый учет в соответствии с фактическим землепользованием.
Исходя из этого, истец просит прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1800 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный: <адрес> участок №. Признать право собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный: <адрес>», участок № по фактическому землепользованию по координатам поворотных точек, согласно «Схеме местоположения земельного участка», подготовленной кадастровым инженером ФИО5, с последующим внесением в ЕГРН.
Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО6, действующая по нотариальной доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, настаивает на иске по изложенным в нем основаниям.
Ответчик - председатель СНТ «Меланжист» ФИО4 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме. Признание ответчиком иска принято судом.
Третьи лица ФИО и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, заявления и возражения не представили.
Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) к СНТ «Меланжист» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о прекращении права собственности и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1987 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому землепользованию по координатам поворотных точек, согласно схеме местоположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО7:
Обозначениехарактернойточкиграницы
Координаты, м
X
Y
н1
№
№
н2
№
№
н3
№
№
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
5
№
№
н4
№
№
6
№
№
Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.А. Галушкина
Полный текст изготовлен 11.04.2025 года.
Судья Е.А. Галушкина