№2-7437/2023

УИД 63RS0045-01-2023-007549-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"02" октября 2023 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.А.,

при помощнике судьи Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЖСК № к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт.

В обоснование своих требований истец указал, что ЖСК № управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчики являются совместными собственниками <адрес> указанном доме, проживают в данной квартире, однако коммунальные платежи производят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72020,9 руб., пени - 5531,63 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт - 2937,32 руб., пени за просрочку оплаты взносов - 181,38 руб., а всего 80671, 23 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, С.А. в пользу ЖСК № задолженности по коммунальным платежам, расходов по оплате госпошлины в общей сумме 76451,01 руб. отменен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, № № просил взыскать солидарно в его пользу с ФИО2 и С.А. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и общедомового имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72020,9 руб., пени за просрочку оплаты - 5531,63 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2937,32 руб., пени за просрочку оплаты - 181,38 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2620,14 руб., по оплате юридической помощи в размере 5700 руб.

Истец № № в лице председателя правления ФИО6 в судебном заседании исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности в размере 80671,23 руб. просила не рассматривать, поскольку ответчики произвели оплату в счет погашения задолженности в размере 4500руб., 30000руб., 60000руб., однако не указали назначение платежей, поэтому указанные денежные средства были зачислены управляющей компанией в счет образовавшейся задолженности в спорный период, а также в счет текущей задолженности по коммунальным платежам и оплате за капитальный ремонт, расходы по оплате госпошлины и юридических услуг ответчиками не оплачены. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК № задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68044,24 руб., пени за просрочку оплаты в размере 4228,11руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2792,8 руб., пени за просрочку оплаты в размере 157,52 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1228,34 руб., а всего 76451,01 руб.

Установлено, что ФИО3 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вместе с двумя несовершеннолетними детьми зарегистрированы и проживают в указанной квартире, открыт лицевой счет №, что подтверждается справкой ЖСК №.

Судом установлено, что ответчики своевременно и в полном объеме оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт не производят, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения и общедомового имущества, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72020,9 руб., пени за просрочку оплаты - 5531,63 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2937,32 руб., пени за просрочку оплаты - 181,38 руб.

Ответчик ФИО2 в счет погашения задолженности за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени уплатила 4500 руб., 30000 руб., 60000руб., что подтверждается платежными поручениями №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в указанных платежных документах ФИО2 отразила только номер лицевого счета и не указала назначение платежей, истец правомерно зачислил уплаченные ответчиком денежные суммы в счет погашения задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также в счет текущей задолженности ответчиков, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств того, что данные денежные суммы были оплачены ответчиком, в том числе в счет возмещения расходов истца по оплате государственной пошлины и услуг представителя, материалы дела не содержат.

При подаче иска истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 1228,34 руб. и 1391,8 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

За оказание юридической помощи истец понес расходы в размере 5700 руб., что подтверждается соглашением №.2 об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № к нему, счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актами сдачи-приемки выполненных работ (оказанной юридической помощи) от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку истец свои требования о взыскании суммы задолженности и пени не поддерживает вследствие добровольного удовлетворения их ответчиками после предъявления иска в суд, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 2620, 14 руб. и расходов по оплате юридических услуг в размере 5700 руб. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО8 ФИО9) солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № (ИНН <***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 2620,14 руб., расходы на оплату юридической помощи в размере 5700 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023

Председательствующий Е.А. Тимохина