№ 2-6140/2023

УИД 41RS0001-01-2023-009499-27 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Нощенко А.О.,

с участием

истца и ее представителя по ордеру ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец проживает в <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ее матерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является ее племянником, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически никогда в квартиру не вселялся, попыток вселиться не предпринимал, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья он никогда не нес. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено ежемесячное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долях зарегистрированным в квартире лицам. В связи с неуплатой ответчиком коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации прекращают доступ к ряду коммунальных услуг, что существенно нарушает ее права по использованию жилого помещения.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик, третьи лица не явились. Извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В рассматриваемом случае судом установлено, что истец, третье лицо ФИО7 и ответчик зарегистрированы в <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является племянником истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически никогда в квартиру не вселялся, попыток вселиться не предпринимал, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья он никогда не нес, что также подтверждается письменными пояснениями третьего лица ФИО2

Доказательств несения бремени содержания жилого помещения, вселения, проживания стороной ответчика не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением по договору социального найма, что подтверждается представленными доказательствами, в том числе и приведенными действиями ответчика, что в совокупности свидетельствует о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, а следовательно заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, о чем следует указать в резолютивной части решения суда.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Подлинник в деле №2-6140/2023