77RS0023-02-2022-021314-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 годаадрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2971/2023 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к фио с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Совместно с истцом в квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истца. Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании брачного договора от 10.11.2009, заключенного с ответчиком. После расторжения брака ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, просил о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на 6 месяцев.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 адрес кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира № 166, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу, номер государственной регистрации 77-77-09/135/2009-792 от 15.12.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.11.2022.

10.11.2009 между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, удостоверенный фио, нотариусом адрес. Как следует из указанного брачного договора, супруги состоят в зарегистрированном браке с 08 августа 2008 г. В соответствии с п. 1.2. брачного договора с момента подписания настоящего договора все имущество, нажитое супругами в период барака и после его расторжения, является собственностью того из супругов, на чье имя оно оформлено.

В соответствии с договором купли-продажи 1/3 доли квартиры от 10.11.2009 ответчик продал истцу принадлежащую ему 1/3 доли в квартире № 166, расположенной по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 26.10.2022 брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Как следует из единого жилищного документа № 7697817, по состоянию на 12.11.2022 ответчик зарегистрирован в квартире истца, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик в судебном заседании подтвердил, что проживает по другому адресу. Расходы на содержание жилого помещения несет истец, что подтверждается представленными чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, ответчик членом семьи истца не является, семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

При этом суд не находит оснований для отсрочки исполнения решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из пояснений ответчика, он в спорной квартире не проживает, снимает другую квартиру, алиментные обязательства со стороны истца к ответчику отсутствуют, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением истца у ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета фио по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 марта 2023 г.