УИД: № (производство №)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года г. Камень – на – Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.
при помощнике судьи Лукиной О.В.,
с участием прокурора Костиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..... В обоснование иска указал, что он является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с ***. Фактически в указанной квартире ФИО2 с *** не проживает, и его место нахождения ФИО1 неизвестно. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы. Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире, до того как он стал собственником жилого помещения. В настоящее время он в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, участие в оплате коммунальных и иных платежей ответчик не несет.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, подтвердив, что собственником спорной квартиры является истец, сам он с *** проживает в другом жилом помещении.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.№).
По данным адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с *** (л.д.№).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от *** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенные правовые нормы и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не проживает в спорной квартире, а проживает в ином жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (*** года рождения уроженца ...., СНИЛС: №) к ФИО2 (*** года рождения, уроженцу ....) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Судья С.В. Егерь