ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре Свешниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1172/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «Жилкомсервис» о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением ФИО2, ФИО3, МУП «Жилкомсервис» и просит суд определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: , между ФИО1, ФИО2, ФИО3. А также обязать МУП «Жимлкомсервис» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания квартиры, распложенной по адресу: .
В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что является собственником ? доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2 также является собственником ? доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, однако, длительный период не работает, соответственно не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья. Ответчик ФИО3 является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, однако, часто отбывает наказание в местах лишения свободы, а по отбытию наказания не трудоустраивается, соответственно, не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья.
Не имея возможности в ином порядке урегулировать возникший спор, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика МУП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился, судом принимались неоднократные меры к его надлежащему извещению.
Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.
В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Истец не возражала против вынесения заочного решения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве общедолевой собственности по ? доле истцу ФИО1 и ответчику ФИО2. Ответчик ФИО3 является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям лицевого счета № плательщиком является ФИО1.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом не несут бремя содержания принадлежащего им имущества, своевременно и полностью не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство ответчиками по существу не оспорено.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «Жилкомсервис» о разделе лицевого счета - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: , между ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Обязать МУП «Жимлкомсервис» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: .
Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме заочное решение изготовлено 30.08.2022.
Судья Челаева Ю.А.