(УИД) № 58RS0025-01-2023-000201-34
Производство №2-160/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Нижний Ломов 13 сентября 2023 года
Нижнеломовский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Барановой О.И.,
при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 , администрации Нижнеломовского района Пензенской области об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации Нижнеломовского района Пензенской области об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, указав, что является собственником 3/4 доли земельного участка площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 1/4 доли земельного участка является ФИО5, как наследник имущества после смерти ФИО1 20.12.2022г. истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 по вопросу исправления ошибки в описании местоположения границ данного земельного участка. При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в описании границ земельного участка с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН границы данного земельного участка смещены относительно фактического пользования на 264 кв.м. на северо-запад. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № согласовано с собственниками смежных земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ было установлено, что исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным, поскольку имеется пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, что является основанием для приостановления государственного кадастрового учета. Площадь наложения составляет 253 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности администрации <адрес>, передан в долгосрочную аренду ответчику ФИО4 на основании договора аренды земельного участка №б/н от 22.01.2022г. На основании изложенного истец просила исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координатах характерных точек) данного земельного участка; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 и ее представитель ФИО6, представитель ответчика ФИО4 – ФИО7, представитель ответчика администрации Нижнеломовского района Пензенской области - ФИО8, третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО4 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
13.09.2023г. в Нижнеломовский районный Пензенской области от представителей истца и ответчиков поступило письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно статье 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано сторонами и представлено суду в письменном виде.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, стороны договорились:
1) признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>;
2) устранить реестровую ошибку путем внесения изменений местоположения части смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем установления смежной границы по следующим координатам (графическое приложение №3 и Приложение№3-1 к заключению эксперта №233/16):
Обозначение характерных точек границ
X
Y
9
419 912.54
1335870.32
8
419902.00
1335865.80
6
419892.20
1335883.57
5
419905.92
1335889.56
3) установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам (межевой план от 25.03.2021г.):
Обозначение характерных точек границ
X
Y
н1
419921.91
1335843.10
9
419 912.54
1335870.32
8
419902.00
1335865.80
6
419892.20
1335883.57
5
419905.92
1335889.56
н2
419904.30
1335894.26
н3
419846.30
1335874.30
н4
419857.48
1335854.43
н5
419878.56
1335820.80
1
419891.19
1335827.30
4) установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, по следующим координатам (графическое приложение №3 и Приложение№3-1 к заключению эксперта №233/16):
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
419991.38
1335904.65
2
419983.26
1335923.32
6
419892.20
1336883.57
8
419902.00
1335865.80
Заключение эксперта №233/16 от 30.06.2023г. и межевой план от 25.03.2021г., являются неотъемлемой частью мирового соглашения;
5) администрация Нижнеломовского района Пензенской области и ФИО4 обязуются в срок до 1 октября 2023 года выплатить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, по 13046 рублей каждый в счет возмещения расходов за проведение судебной строительно-технической экспертизы (оплата экспертизы в сумме 39140 рублей по чек-ордеру от 05.05.2023г. и чек-ордеру от 22.05.2023г.);
6) ФИО3 отказывается от исковых требований к ФИО4 , администрации Нижнеломовского района Пензенской области в полном объеме.
7) судебные расходы, связанные с судебным разбирательством по настоящему гражданскому делу, стороны несут самостоятельно.
Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, составленное ими в добровольном порядке, производство по делу прекратить.
В соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Согласно статье 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Суд считает мировое соглашение, заключенное между сторонами, совершено в интересах сторон, не противоречит закону, и выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с утверждением мирового соглашения, производство по данному иску подлежит прекращению.
В соответствии с частью 11 статьи 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8 - 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3, ФИО4 и администрацией Нижнеломовского района Пензенской области, по условиям которого стороны договорились:
1) признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>;
2) устранить реестровую ошибку путем внесения изменений местоположения части смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем установления смежной границы по следующим координатам (графическое приложение №3 и Приложение№3-1 к заключению эксперта №233/16):
Обозначение характерных точек границ
X
Y
9
419 912.54
1335870.32
8
419902.00
1335865.80
6
419892.20
1335883.57
5
419905.92
1335889.56
3) установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам (межевой план от 25.03.2021г.):
Обозначение характерных точек границ
X
Y
н1
419921.91
1335843.10
9
419 912.54
1335870.32
8
419902.00
1335865.80
6
419892.20
1335883.57
5
419905.92
1335889.56
н2
419904.30
1335894.26
н3
419846.30
1335874.30
н4
419857.48
1335854.43
н5
419878.56
1335820.80
1
419891.19
1335827.30
4) установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, по следующим координатам (графическое приложение №3 и Приложение№3-1 к заключению эксперта №233/16):
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
419991.38
1335904.65
2
419983.26
1335923.32
6
419892.20
1336883.57
8
419902.00
1335865.80
Заключение эксперта №233/16 от 30.06.2023г. и межевой план от 25.03.2021г., являются неотъемлемой частью мирового соглашения;
5) администрация Нижнеломовского района Пензенской области и ФИО4 обязуются в срок до 1 октября 2023 года выплатить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, по 13046 рублей каждый в счет возмещения расходов за проведение судебной строительно-технической экспертизы (оплата экспертизы в сумме 39140 рублей по чек-ордеру от 05.05.2023г. и чек-ордеру от 22.05.2023г.);
6) ФИО3 отказывается от исковых требований к ФИО4 , администрации Нижнеломовского района Пензенской области в полном объеме.
7) судебные расходы, связанные с судебным разбирательством по настоящему гражданскому делу, стороны несут самостоятельно.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: