Дело № 2-641/2023
25RS0006-01-2023-001296-36
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Арсеньев 04 сентября 2023 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,
при секретаре Бадановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску АО «Р.» к З. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «Р.» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просил суд взыскать с ответчика З. в свою пользу задолженность по кредитному договору № по состоянию на 16.06.2023 в размере 2516426,55 рублей, из которых: 2092267,22 рубля – просроченный основной долг, 1048,46 рублей – пеня за несвоевременную уплату основного долга, 411682,96 рублей – проценты за пользование кредитом, 11427,91 рубль – пеня за несвоевременную уплату процентов; обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости – <данные изъяты> и земельный участок, <данные изъяты>. Адрес местонахождения предмета ипотеки: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 2408135,20 рублей, из них: жилой дом – 1572918,40 рублей, земельный участок – 835216,80 рублей; взыскать с З. в свою пользу государственную пошлину в размере 26782 рубля.
АО «Р.» извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, его представитель в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствия представителя банка.
Ответчик З. надлежащим образом извещался о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
От представителя АО «Р.» поступило заявление, в котором он просил суд утвердить заключенное между АО «Р.» и ответчиком З. мировое соглашение по делу, по условиям которого:
Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № в соответствии со следующими условиями:
№
Дата платежа
Сумма основного долга
Государственная пошлина
Сумма просроченных процентов
Сумма неустойки
Общая сумма платежа
1
13.09.2023
26782,00
26782,00
2
13.10.2023
15000,00
15000,00
3
13.11.2023
15000,00
15000,00
4
13.12.2023
15000,00
15000,00
5
13.01.2024
15000,00
15000,00
6
13.02.2024
15000,00
15000,00
7
13.03.2024
15000,00
15000,00
8
13.04.2024
15000,00
15000,00
9
13.05.2024
15000,00
15000,00
10
13.06.2024
15000,00
15000,00
11
13.07.2024
15000,00
15000,00
12
13.08.2024
15000,00
15000,00
13
13.09.2024
15000,00
15000,00
14
13.10.2024
15000,00
15000,00
15
13.11.2024
15000,00
15000,00
16
13.12.2024
15000,00
15000,00
17
13.01.2025
15000,00
15000,00
18
13.02.2025
15000,00
15000,00
19
13.03.2025
15000,00
15000,00
20
13.04.2025
15000,00
15000,00
21
13.05.2025
15000,00
15000,00
22
13.06.2025
15000,00
15000,00
23
13.07.2025
15000,00
15000,00
24
13.08.2025
15000,00
15000,00
25
13.09.2025
15000,00
15000,00
26
13.10.2025
15000,00
15000,00
27
13.11.2025
15000,00
15000,00
28
13.12.2025
15000,00
15000,00
29
13.01.2026
15000,00
15000,00
30
13.02.2026
15000,00
15000,00
31
13.03.2026
15000,00
15000,00
32
13.04.2026
15000,00
15000,00
33
13.05.2026
15000,00
15000,00
34
13.06.2026
15000,00
15000,00
35
13.07.2026
15000,00
15000,00
36
13.08.2026
15000,00
15000,00
37
13.09.2026
15000,00
15000,00
38
13.10.2026
15000,00
15000,00
39
13.11.2026
15000,00
15000,00
40
13.12.2026
15000,00
15000,00
41
13.01.2027
15000,00
15000,00
42
13.02.2027
15000,00
15000,00
43
13.03.2027
10000,00
5000,00
15000,00
44
13.04.2027
10000,00
5000,00
15000,00
45
13.05.2027
10000,00
5000,00
15000,00
46
13.06.2027
10000,00
5000,00
15000,00
47
13.07.2027
10000,00
5000,00
15000,00
48
13.08.2027
10000,00
5000,00
15000,00
49
13.09.2027
10000,00
5000,00
15000,00
50
13.10.2027
10000,00
5000,00
15000,00
51
13.11.2027
10000,00
5000,00
15000,00
52
13.12.2027
10000,00
5000,00
15000,00
53
13.01.2028
10000,00
5000,00
15000,00
54
13.02.2028
10000,00
5000,00
15000,00
55
13.03.2028
10000,00
5000,00
15000,00
56
13.04.2028
10000,00
5000,00
15000,00
57
13.05.2028
10000,00
5000,00
15000,00
58
13.06.2028
10000,00
5000,00
15000,00
59
13.07.2028
10000,00
5000,00
15000,00
60
13.08.2028
10000,00
5000,00
15000,00
61
13.09.2028
10000,00
5000,00
15000,00
62
13.10.2028
10000,00
5000,00
15000,00
63
13.11.2028
10000,00
5000,00
15000,00
64
13.12.2028
10000,00
5000,00
15000,00
65
13.01.2029
10000,00
5000,00
15000,00
66
13.02.2029
10000,00
5000,00
15000,00
67
13.03.2029
10000,00
5000,00
15000,00
68
13.04.2029
10000,00
5000,00
15000,00
69
13.05.2029
10000,00
5000,00
15000,00
70
13.06.2029
10000,00
5000,00
15000,00
71
13.07.2029
10000,00
5000,00
15000,00
72
13.08.2029
10000,00
5000,00
15000,00
73
13.09.2029
10000,00
5000,00
15000,00
74
13.10.2029
10000,00
5000,00
15000,00
75
13.11.2029
10000,00
5000,00
15000,00
76
13.12.2029
10000,00
5000,00
15000,00
77
13.01.2030
10000,00
5000,00
15000,00
78
13.02.2030
10000,00
5000,00
15000,00
79
13.03.2030
10000,00
5000,00
15000,00
80
13.04.2030
10000,00
5000,00
15000,00
81
13.05.2030
10000,00
5000,00
15000,00
82
13.06.2030
10000,00
5000,00
15000,00
83
13.07.2030
10000,00
5000,00
15000,00
84
13.08.2030
10000,00
5000,00
15000,00
85
13.09.2030
10000,00
5000,00
15000,00
86
13.10.2030
10000,00
5000,00
15000,00
87
13.11.2030
10000,00
5000,00
15000,00
88
13.12.2030
10000,00
5000,00
15000,00
89
13.01.2031
10000,00
5000,00
15000,00
90
13.02.2031
10000,00
5000,00
15000,00
91
13.03.2031
10000,00
5000,00
15000,00
92
13.04.2031
10000,00
5000,00
15000,00
93
13.05.2031
10000,00
5000,00
15000,00
94
13.06.2031
10000,00
5000,00
15000,00
95
13.07.2031
10000,00
5000,00
15000,00
96
13.08.2031
10000,00
5000,00
15000,00
97
13.09.2031
10000,00
5000,00
15000,00
98
13.10.2031
10000,00
5000,00
15000,00
99
13.11.2031
10000,00
5000,00
15000,00
100
13.12.2031
10000,00
5000,00
15000,00
101
13.01.2032
10000,00
5000,00
15000,00
102
13.02.2032
10000,00
5000,00
15000,00
103
13.03.2032
10000,00
5000,00
15000,00
104
13.04.2032
10000,00
5000,00
15000,00
105
13.05.2032
10000,00
5000,00
15000,00
106
13.06.2032
10000,00
5000,00
15000,00
107
13.07.2032
10000,00
5000,00
15000,00
108
13.08.2032
10000,00
5000,00
15000,00
109
13.09.2032
10000,00
5000,00
15000,00
110
13.10.2032
10000,00
5000,00
15000,00
111
13.11.2032
10000,00
5000,00
15000,00
112
13.12.2032
10000,00
5000,00
15000,00
113
13.01.2033
10000,00
5000,00
15000,00
114
13.02.2033
10000,00
5000,00
15000,00
115
13.03.2033
10000,00
5000,00
15000,00
116
13.04.2033
10000,00
5000,00
15000,00
117
13.05.2033
10000,00
5000,00
15000,00
118
13.06.2033
10000,00
5000,00
15000,00
119
13.07.2033
10000,00
5000,00
15000,00
120
13.08.2033
10000,00
5000,00
15000,00
121
13.09.2033
10000,00
5000,00
15000,00
122
13.10.2033
10000,00
5000,00
15000,00
123
13.11.2033
10000,00
5000,00
15000,00
124
13.12.2033
10000,00
5000,00
15000,00
125
13.01.2034
10000,00
5000,00
15000,00
126
13.02.2034
10000,00
5000,00
15000,00
127
13.03.2034
10000,00
5000,00
15000,00
128
13.04.2034
10000,00
5000,00
15000,00
129
13.05.2034
10000,00
5000,00
15000,00
130
13.06.2034
10000,00
5000,00
15000,00
131
13.07.2034
10000,00
5000,00
15000,00
132
13.08.2034
10000,00
5000,00
15000,00
133
13.09.2034
10000,00
5000,00
15000,00
134
13.10.2034
10000,00
5000,00
15000,00
135
13.11.2034
10000,00
5000,00
15000,00
136
13.12.2034
10000,00
5000,00
15000,00
137
13.01.2035
10000,00
5000,00
15000,00
138
13.02.2035
10000,00
5000,00
15000,00
139
13.03.2035
10000,00
5000,00
15000,00
140
13.04.2035
10000,00
5000,00
15000,00
141
13.05.2035
10000,00
5000,00
15000,00
142
13.06.2035
10000,00
5000,00
15000,00
143
13.07.2035
10000,00
5000,00
15000,00
144
13.08.2035
10000,00
5000,00
15000,00
145
13.09.2035
10000,00
5000,00
15000,00
146
13.10.2035
10000,00
5000,00
15000,00
147
13.11.2035
10000,00
5000,00
15000,00
148
13.12.2035
10000,00
5000,00
15000,00
149
13.01.2036
10000,00
5000,00
15000,00
150
13.02.2036
10000,00
5000,00
15000,00
151
13.03.2036
10000,00
5000,00
15000,00
152
13.04.2036
10000,00
5000,00
15000,00
153
13.05.2036
10000,00
5000,00
15000,00
154
13.06.2036
10000,00
5000,00
15000,00
155
13.07.2036
10000,00
5000,00
15000,00
156
13.08.2036
10000,00
5000,00
15000,00
157
13.09.2036
10000,00
5000,00
15000,00
158
13.10.2036
10000,00
5000,00
15000,00
159
13.11.2036
10000,00
5000,00
15000,00
160
13.12.2036
10000,00
5000,00
15000,00
161
13.01.2037
10000,00
5000,00
15000,00
162
13.02.2037
10000,00
5000,00
15000,00
163
13.03.2037
10000,00
5000,00
15000,00
164
13.04.2037
10000,00
5000,00
15000,00
165
13.05.2037
10000,00
5000,00
15000,00
166
13.06.2037
10000,00
5000,00
15000,00
167
13.07.2037
10000,00
5000,00
330,92
15330,92
168
13.08.2037
10000,00
5000,00
850,00
15850,00
169
13.09.2037
12942,01
1481,62
850,00
15273,63
170
13.10.2037
14150,00
850,00
15000,00
171
13.11.2037
14150,00
850,00
15000,00
172
13.12.2037
14150,00
850,00
15000,00
173
13.01.2038
14150,00
850,00
15000,00
174
13.02.2038
14150,00
850,00
15000,00
175
13.03.2038
14150,00
850,00
15000,00
176
13.04.2038
14150,00
850,00
15000,00
177
13.05.2038
14150,00
850,00
15000,00
178
13.06.2038
14150,00
850,00
15000,00
179
13.07.2038
14150,00
850,00
15000,00
180
13.08.2038
14150,00
850,00
15000,00
181
13.09.2038
14150,00
850,00
15000,00
182
13.10.2038
14150,00
850,00
15000,00
183
13.11.2038
13148,79
850,00
13998,79
Итого
2085040,80
26782,00
631481,62
13930,92
2757235,34
Сумма задолженности, выставленная истцом к взысканию с ответчика, согласно произведенного расчета на 16.06.2023, составляет 2736225,21, в том числе: основной долг – 0 рублей, просроченный основной долг – 2092267,22 рубля, проценты за пользование кредитом – 631481,62 рубля, неустойка за несвоевременную уплату процентов и основного долга за пользование кредитом – 12476,37 рублей. Сумма задолженности на 04.09.2023: 2730453,34 рубля, из них: основной долг – 0 рублей, просроченный основной долг – 2085040,80 рублей, проценты за пользование кредитом – 631481,62 рубля, неустойка за несвоевременную уплату процентов и основного долга за пользование кредитом – 13930,92 рубля.
Мировое соглашение составлено с учетом произведенных погашений по кредитному договору по состоянию на 04.09.2023, включая платеж лояльности в размере 26757,50 рублей.
Ответчиком будут возмещены судебные издержки, госпошлина в размере 26782 рубля.
В случае нарушения графика, предусмотренного п.1 настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.
Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела №2-641/2023, рассматриваемого Арсеньевским городским судом Приморского края. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в п.15 настоящего Мирового соглашения.
В случае нарушения ответчиком условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2 % годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки. Проценты по ст.317.1 ГК РФ не начисляются. В случае признания договора недействительным и возврата уплаченной одной из сторон средств проценты в соответствии со ст.317.1 ГК РФ на сумму возвращенных средств не начисляются.
Условия Мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения Мирового соглашения судом.
В случае нарушения ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании с ответчика задолженности, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме и об обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом, <данные изъяты> и земельный участок, <данные изъяты> (далее по тексту – предмет залога), с установлением начальной продажной стоимостью в размере 2408135,20 рублей, из них: жилой дом – 1572918,40 рублей, земельный участок – 835216,80 рублей. При неисполнении условий Мирового соглашения в целях дальнейшей реализации предмета залога истец вправе по своему выбору обратиться в независимую оценочную компанию для проведения актуальной оценки рыночной стоимости предмета залога на момент нарушения ответчиком обязательств по данному Мировому соглашению. Независимая оценочная компания может быть привлечена для проведения оценочной стоимости залогового имущества после несостоявшейся процедуры торгов (в том числе в рамках исполнительного производства). Расходы истца по проведению оценки и расходы по государственной пошлине в суде возмещает ответчик.
Условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.
Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.
Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом, <данные изъяты> и земельный участок, <данные изъяты>, в соответствии с кредитным договором №, заключенным между З. и АО «Р.» (п.11 настоящего договора, ипотека в силу закона), а также договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч.2 и ч.3 ст.173, ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика в следующем порядке: 26782 рубля в срок до 13.09.2023 включительно.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, 1-й экземпляр для истца, 2-й экземпляр для ответчика, 3-й экземпляр для суда, имеющих равную юридическую силу.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арсеньевским городским судом Приморского края.
В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчика по адресу(ам), указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.
Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон. Подписи сторон.
Истец
Ответчик
Акционерное общество «Р.»
З.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Условия мирового соглашения поданы в письменном виде и подписаны сторонами. В мировом соглашении сторонами указано, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им понятны.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по указанным выше требованиям прекратить.
Руководствуясь ст. 39, 173, абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску АО «Р.» к З. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № в соответствии со следующими условиями:
№
Дата платежа
Сумма основного долга
Государственная пошлина
Сумма просроченных процентов
Сумма неустойки
Общая сумма платежа
1
13.09.2023
26782,00
26782,00
2
13.10.2023
15000,00
15000,00
3
13.11.2023
15000,00
15000,00
4
13.12.2023
15000,00
15000,00
5
13.01.2024
15000,00
15000,00
6
13.02.2024
15000,00
15000,00
7
13.03.2024
15000,00
15000,00
8
13.04.2024
15000,00
15000,00
9
13.05.2024
15000,00
15000,00
10
13.06.2024
15000,00
15000,00
11
13.07.2024
15000,00
15000,00
12
13.08.2024
15000,00
15000,00
13
13.09.2024
15000,00
15000,00
14
13.10.2024
15000,00
15000,00
15
13.11.2024
15000,00
15000,00
16
13.12.2024
15000,00
15000,00
17
13.01.2025
15000,00
15000,00
18
13.02.2025
15000,00
15000,00
19
13.03.2025
15000,00
15000,00
20
13.04.2025
15000,00
15000,00
21
13.05.2025
15000,00
15000,00
22
13.06.2025
15000,00
15000,00
23
13.07.2025
15000,00
15000,00
24
13.08.2025
15000,00
15000,00
25
13.09.2025
15000,00
15000,00
26
13.10.2025
15000,00
15000,00
27
13.11.2025
15000,00
15000,00
28
13.12.2025
15000,00
15000,00
29
13.01.2026
15000,00
15000,00
30
13.02.2026
15000,00
15000,00
31
13.03.2026
15000,00
15000,00
32
13.04.2026
15000,00
15000,00
33
13.05.2026
15000,00
15000,00
34
13.06.2026
15000,00
15000,00
35
13.07.2026
15000,00
15000,00
36
13.08.2026
15000,00
15000,00
37
13.09.2026
15000,00
15000,00
38
13.10.2026
15000,00
15000,00
39
13.11.2026
15000,00
15000,00
40
13.12.2026
15000,00
15000,00
41
13.01.2027
15000,00
15000,00
42
13.02.2027
15000,00
15000,00
43
13.03.2027
10000,00
5000,00
15000,00
44
13.04.2027
10000,00
5000,00
15000,00
45
13.05.2027
10000,00
5000,00
15000,00
46
13.06.2027
10000,00
5000,00
15000,00
47
13.07.2027
10000,00
5000,00
15000,00
48
13.08.2027
10000,00
5000,00
15000,00
49
13.09.2027
10000,00
5000,00
15000,00
50
13.10.2027
10000,00
5000,00
15000,00
51
13.11.2027
10000,00
5000,00
15000,00
52
13.12.2027
10000,00
5000,00
15000,00
53
13.01.2028
10000,00
5000,00
15000,00
54
13.02.2028
10000,00
5000,00
15000,00
55
13.03.2028
10000,00
5000,00
15000,00
56
13.04.2028
10000,00
5000,00
15000,00
57
13.05.2028
10000,00
5000,00
15000,00
58
13.06.2028
10000,00
5000,00
15000,00
59
13.07.2028
10000,00
5000,00
15000,00
60
13.08.2028
10000,00
5000,00
15000,00
61
13.09.2028
10000,00
5000,00
15000,00
62
13.10.2028
10000,00
5000,00
15000,00
63
13.11.2028
10000,00
5000,00
15000,00
64
13.12.2028
10000,00
5000,00
15000,00
65
13.01.2029
10000,00
5000,00
15000,00
66
13.02.2029
10000,00
5000,00
15000,00
67
13.03.2029
10000,00
5000,00
15000,00
68
13.04.2029
10000,00
5000,00
15000,00
69
13.05.2029
10000,00
5000,00
15000,00
70
13.06.2029
10000,00
5000,00
15000,00
71
13.07.2029
10000,00
5000,00
15000,00
72
13.08.2029
10000,00
5000,00
15000,00
73
13.09.2029
10000,00
5000,00
15000,00
74
13.10.2029
10000,00
5000,00
15000,00
75
13.11.2029
10000,00
5000,00
15000,00
76
13.12.2029
10000,00
5000,00
15000,00
77
13.01.2030
10000,00
5000,00
15000,00
78
13.02.2030
10000,00
5000,00
15000,00
79
13.03.2030
10000,00
5000,00
15000,00
80
13.04.2030
10000,00
5000,00
15000,00
81
13.05.2030
10000,00
5000,00
15000,00
82
13.06.2030
10000,00
5000,00
15000,00
83
13.07.2030
10000,00
5000,00
15000,00
84
13.08.2030
10000,00
5000,00
15000,00
85
13.09.2030
10000,00
5000,00
15000,00
86
13.10.2030
10000,00
5000,00
15000,00
87
13.11.2030
10000,00
5000,00
15000,00
88
13.12.2030
10000,00
5000,00
15000,00
89
13.01.2031
10000,00
5000,00
15000,00
90
13.02.2031
10000,00
5000,00
15000,00
91
13.03.2031
10000,00
5000,00
15000,00
92
13.04.2031
10000,00
5000,00
15000,00
93
13.05.2031
10000,00
5000,00
15000,00
94
13.06.2031
10000,00
5000,00
15000,00
95
13.07.2031
10000,00
5000,00
15000,00
96
13.08.2031
10000,00
5000,00
15000,00
97
13.09.2031
10000,00
5000,00
15000,00
98
13.10.2031
10000,00
5000,00
15000,00
99
13.11.2031
10000,00
5000,00
15000,00
100
13.12.2031
10000,00
5000,00
15000,00
101
13.01.2032
10000,00
5000,00
15000,00
102
13.02.2032
10000,00
5000,00
15000,00
103
13.03.2032
10000,00
5000,00
15000,00
104
13.04.2032
10000,00
5000,00
15000,00
105
13.05.2032
10000,00
5000,00
15000,00
106
13.06.2032
10000,00
5000,00
15000,00
107
13.07.2032
10000,00
5000,00
15000,00
108
13.08.2032
10000,00
5000,00
15000,00
109
13.09.2032
10000,00
5000,00
15000,00
110
13.10.2032
10000,00
5000,00
15000,00
111
13.11.2032
10000,00
5000,00
15000,00
112
13.12.2032
10000,00
5000,00
15000,00
113
13.01.2033
10000,00
5000,00
15000,00
114
13.02.2033
10000,00
5000,00
15000,00
115
13.03.2033
10000,00
5000,00
15000,00
116
13.04.2033
10000,00
5000,00
15000,00
117
13.05.2033
10000,00
5000,00
15000,00
118
13.06.2033
10000,00
5000,00
15000,00
119
13.07.2033
10000,00
5000,00
15000,00
120
13.08.2033
10000,00
5000,00
15000,00
121
13.09.2033
10000,00
5000,00
15000,00
122
13.10.2033
10000,00
5000,00
15000,00
123
13.11.2033
10000,00
5000,00
15000,00
124
13.12.2033
10000,00
5000,00
15000,00
125
13.01.2034
10000,00
5000,00
15000,00
126
13.02.2034
10000,00
5000,00
15000,00
127
13.03.2034
10000,00
5000,00
15000,00
128
13.04.2034
10000,00
5000,00
15000,00
129
13.05.2034
10000,00
5000,00
15000,00
130
13.06.2034
10000,00
5000,00
15000,00
131
13.07.2034
10000,00
5000,00
15000,00
132
13.08.2034
10000,00
5000,00
15000,00
133
13.09.2034
10000,00
5000,00
15000,00
134
13.10.2034
10000,00
5000,00
15000,00
135
13.11.2034
10000,00
5000,00
15000,00
136
13.12.2034
10000,00
5000,00
15000,00
137
13.01.2035
10000,00
5000,00
15000,00
138
13.02.2035
10000,00
5000,00
15000,00
139
13.03.2035
10000,00
5000,00
15000,00
140
13.04.2035
10000,00
5000,00
15000,00
141
13.05.2035
10000,00
5000,00
15000,00
142
13.06.2035
10000,00
5000,00
15000,00
143
13.07.2035
10000,00
5000,00
15000,00
144
13.08.2035
10000,00
5000,00
15000,00
145
13.09.2035
10000,00
5000,00
15000,00
146
13.10.2035
10000,00
5000,00
15000,00
147
13.11.2035
10000,00
5000,00
15000,00
148
13.12.2035
10000,00
5000,00
15000,00
149
13.01.2036
10000,00
5000,00
15000,00
150
13.02.2036
10000,00
5000,00
15000,00
151
13.03.2036
10000,00
5000,00
15000,00
152
13.04.2036
10000,00
5000,00
15000,00
153
13.05.2036
10000,00
5000,00
15000,00
154
13.06.2036
10000,00
5000,00
15000,00
155
13.07.2036
10000,00
5000,00
15000,00
156
13.08.2036
10000,00
5000,00
15000,00
157
13.09.2036
10000,00
5000,00
15000,00
158
13.10.2036
10000,00
5000,00
15000,00
159
13.11.2036
10000,00
5000,00
15000,00
160
13.12.2036
10000,00
5000,00
15000,00
161
13.01.2037
10000,00
5000,00
15000,00
162
13.02.2037
10000,00
5000,00
15000,00
163
13.03.2037
10000,00
5000,00
15000,00
164
13.04.2037
10000,00
5000,00
15000,00
165
13.05.2037
10000,00
5000,00
15000,00
166
13.06.2037
10000,00
5000,00
15000,00
167
13.07.2037
10000,00
5000,00
330,92
15330,92
168
13.08.2037
10000,00
5000,00
850,00
15850,00
169
13.09.2037
12942,01
1481,62
850,00
15273,63
170
13.10.2037
14150,00
850,00
15000,00
171
13.11.2037
14150,00
850,00
15000,00
172
13.12.2037
14150,00
850,00
15000,00
173
13.01.2038
14150,00
850,00
15000,00
174
13.02.2038
14150,00
850,00
15000,00
175
13.03.2038
14150,00
850,00
15000,00
176
13.04.2038
14150,00
850,00
15000,00
177
13.05.2038
14150,00
850,00
15000,00
178
13.06.2038
14150,00
850,00
15000,00
179
13.07.2038
14150,00
850,00
15000,00
180
13.08.2038
14150,00
850,00
15000,00
181
13.09.2038
14150,00
850,00
15000,00
182
13.10.2038
14150,00
850,00
15000,00
183
13.11.2038
13148,79
850,00
13998,79
Итого
2085040,80
26782,00
631481,62
13930,92
2757235,34
Сумма задолженности, выставленная истцом к взысканию с ответчика, согласно произведенного расчета на 16.06.2023, составляет 2736225,21, в том числе: основной долг – 0 рублей, просроченный основной долг – 2092267,22 рубля, проценты за пользование кредитом – 631481,62 рубля, неустойка за несвоевременную уплату процентов и основного долга за пользование кредитом – 12476,37 рублей. Сумма задолженности на 04.09.2023: 2730453,34 рубля, из них: основной долг – 0 рублей, просроченный основной долг – 2085040,80 рублей, проценты за пользование кредитом – 631481,62 рубля, неустойка за несвоевременную уплату процентов и основного долга за пользование кредитом – 13930,92 рубля.
Мировое соглашение составлено с учетом произведенных погашений по кредитному договору по состоянию на 04.09.2023, включая платеж лояльности в размере 26757,50 рублей.
Ответчиком будут возмещены судебные издержки, госпошлина в размере 26782 рубля.
В случае нарушения графика, предусмотренного п.1 настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.
Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела №2-641/2023, рассматриваемого Арсеньевским городским судом Приморского края. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в п.15 настоящего Мирового соглашения.
В случае нарушения ответчиком условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2 % годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки. Проценты по ст.317.1 ГК РФ не начисляются. В случае признания договора недействительным и возврата уплаченной одной из сторон средств проценты в соответствии со ст.317.1 ГК РФ на сумму возвращенных средств не начисляются.
Условия Мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения Мирового соглашения судом.
В случае нарушения ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании с ответчика задолженности, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме и об обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом, <данные изъяты> и земельный участок, <данные изъяты> (далее по тексту – предмет залога), с установлением начальной продажной стоимостью в размере 2408135,20 рублей, из них: жилой дом – 1572918,40 рублей, земельный участок – 835216,80 рублей. При неисполнении условий Мирового соглашения в целях дальнейшей реализации предмета залога истец вправе по своему выбору обратиться в независимую оценочную компанию для проведения актуальной оценки рыночной стоимости предмета залога на момент нарушения ответчиком обязательств по данному Мировому соглашению. Независимая оценочная компания может быть привлечена для проведения оценочной стоимости залогового имущества после несостоявшейся процедуры торгов (в том числе в рамках исполнительного производства). Расходы истца по проведению оценки и расходы по государственной пошлине в суде возмещает ответчик.
Условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.
Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.
Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом, <данные изъяты> и земельный участок, <данные изъяты>, в соответствии с кредитным договором №, заключенным между З. и АО «Р.» (п.11 настоящего договора, ипотека в силу закона), а также договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч.2 и ч.3 ст.173, ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика в следующем порядке: 26782 рубля в срок до 13.09.2023 включительно.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, 1-й экземпляр для истца, 2-й экземпляр для ответчика, 3-й экземпляр для суда, имеющих равную юридическую силу.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арсеньевским городским судом Приморского края.
В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчика по адресу(ам), указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.
Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон. Подписи сторон.
Истец
Ответчик
Акционерное общество «Р.»
З.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Производство по гражданскому делу по иску АО «Р.» к З. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья А.Г. Белоусова