Дело № 2-2118/2025

УИД 59RS0011-01-2025-002391-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 02 июля 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием представителя ответчика УИЗО администрации города Березники ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных и жилищных отношений администрации города Березники о возложении обязанности,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и жилищных отношений администрации города Березники о возложении обязанности заключения договора социального найма. Исковые требования обосновывает тем, что истец с 11.05.2001 постоянно проживает в квартире по адресу: ....., также в квартире зарезервированы и проживают ФИО3, ..... р.- муж, ФИО4, ..... г.р. – дочь, и ФИО5, ..... г.р. – сын. Данное жилое помещение было предоставлено от Швейной фабрики. Истец и члены ее семьи постоянно проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги, задолженности не имеется. Просит обязать администрацию ..... заключить с истцом договор социального найма, указав в качестве членов семьи ФИО3, ..... р.- мужа, ФИО4, ..... г.р. – дочь, и ФИО5, ..... г.р. – сына.

Истец ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ..... ФИО6 возражений по иску не представила, пояснила, что жиле помещение является муниципальной собственностью муниципального образования «.....».

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., является муниципальной собственностью муниципального образования «.....».

В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы согласно информации отдела МВД России «Березниковский» ФИО2, ..... года рождения, с ..... по настоящее время, ФИО3, ..... года рождения, с ..... по настоящее время, ФИО5, ..... года рождения, с ..... по настоящее время, ФИО4, ..... года рождения, с ..... по настоящее время.

Согласно справке УИЗО администрации ..... от ..... за ФИО2 задолженность по состоянию на ..... за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..... отсутствует, лицевой счет открыт на ФИО2 (л.д. 6,9).

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства.

Право пользования истца в отношении занимаемого им жилого помещения никем не оспаривалось, органы местного самоуправления с требованиями о выселении данного лица, либо о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в суд не обращались. Истец фактически является нанимателем спорного жилого помещения, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее техническое состояние, производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Отсутствие надлежаще оформленного договора социального найма в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: ....., и являющегося муниципальной собственностью, ограничивает жилищные права истца и третьих лиц.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права; согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, обязать Администрацию ..... заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....., с указанием в договоре ФИО3, ФИО5, ФИО4 в качестве членов семьи нанимателя.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к Управлению имущественных и жилищных отношений администрации города Березники о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать Управление имущественных и жилищных отношений администрации города Березники заключить с ФИО2, ..... года рождения, (паспорт №, выдан ....., .....), договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....., с указанием в договоре в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, ..... года рождения, ФИО5, ..... года рождения, Бызовой СО, ..... года рождения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2025.

Судья (подпись) Жужгова А.И.

Копия верна. Судья -