РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре судьи Алиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1955/2023 по исковому заявлению Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 67,9 кв.м., расположенного в нежилом здании площадью 1885,1 кв.м. на земельном участке площадью 1368 кв.м. по адресу: <адрес>Б. Договор аренды земельного участка между Администрацией городского округа Тольятти и ФИО1 не заключался. Ответчик обязанность по внесению платы за пользование земельным участком не исполняет. Поскольку ФИО1 неосновательно сберегла денежные средства, подлежащие уплате за фактическое пользование земельным участком, у нее возникла обязанность возвратить неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчика было направлено письмо № Гр-3557/5.1 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчику было предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком. Нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не погашена.

На основании вышеизложенного, поскольку ответчик пользовался спорным земельным участком не внося плату за него, Администрация городского округа Тольятти просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность в размере 55460,37 рублей, из которых плата за фактическое пользование составляет 45297,97 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10162,40 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, возражений против вынесения заочного решения не имеет (л.д. 3).

Ответчик в суд не явился, о дне, месте и времени слушании дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. Ранее в адрес суда направила ходатайство о применении сроков исковой давности к заявленным требованиям, заявление о признании иска в части задолженности, образовавшейся в пределах срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. 6 Закона Самарской области «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п.1 ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно абз. 5 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны своевременно производить оплату за землю.

На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 1 ст. 62 Земельного кодекса РФ, убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Судом установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации здания магазина и административно-технической службы фирмы» с кадастровым номером 63:09:0201059:520, по адресу: <адрес>Б, площадью 1368 кв.м., расположено нежилое здание с кадастровым номером 63:09:0201059:820 площадью 1885,1 кв.м., в котором находится нежилое помещение с кадастровым номером 63:09:0201057:2381 площадью 67,9 кв.м., принадлежащее с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности.

Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ предусмотрен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 15.11.2011 г. № 8251/11 с лица, которое фактически пользуется земельным участком, не принадлежащем ему на каком-либо праве, взыскивается не земельный налог, а неосновательное обогащение по требованию собственника земельного участка.

Судом установлено, что договор аренды указанного земельного участка между Администрацией городского округа Тольятти и ответчиком в спорный период договор аренды не заключался. У ответчика отсутствовали правоустанавливающие документы на пользование земельным участком.

В спорный период оплата за фактическое использование земельного участка не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 направлено письмо № Гр-3557/5.1 о необходимости произвести оплату задолженности за пользование земельным участком, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в течение 10 дней с момента получения указанного письма (л.д. 5).

В судебное заседание ответчик возражений относительно сущности заявленного спора, не представила вместе с тем, указала, что истцом пропущен срок исковой давности в части заявленных требований.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Обратившись в суд, истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, учитывая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, расчет задолженности следует производить с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, размер задолженности за фактическое пользование земельным участком составит 15 516,80 рублей.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности усматривается, что сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 1422,85 рублей.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, не опровергнут. Более того, до начала судебного разбирательства, ФИО1 с представленным истцом расчетом согласилась, обоснованность заявленных требований признала в полном объеме.

Согласно п.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, установленным в ходе рассмотрения гражданского дела обстоятельствам, не нарушает прав и законных интересов сторон.

Учитывая совокупность изложенного, применив срок исковой давности, принимая во внимание факт признания ответчиком заявленных требований, суд полагает возможным, иск удовлетворить частично, взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г.о. Тольятти сумму задолженности за фактическое пользование земельным участок в размере 15516,80 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1422,85 рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, сумма госпошлины в 677,60руб. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>) к ФИО1 (№ №) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№ №) в пользу Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 939,65 рублей, из которых плата за фактическое пользование составляет 15 516,80 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 422,85 рублей.

Взыскать с ФИО1 (№ №) в доход бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 677,60руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца с момента его изготовления окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2023 г.

Судья /подпись/ М.И. Черных

Копия верна

Судья

Секретарь

№

№ <адрес>