Решение по делу № 2-137/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-137/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-003421-35

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 об установлении границ земельного участка, в котором с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просил: признать установленными местоположение границ земельного участка площадью 784 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом земельного участка, выполненного кадастровым инженером, со следующими координатами характерных точек:

<данные изъяты>

В обоснование иска истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 257,8 кв.м, право собственности на жилой дом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В 2020 году истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по межеванию принадлежащему ему земельного участка.

По результатам кадастровых работ кадастровый инженер выявил, что границы принадлежащего ему земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № который должен быть расположен в поселке <адрес>. Кадастровый инженер выявил реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

В связи с наложением земельных участков кадастровым инженером был подготовлен межевой план для решения вопроса устранения наложения границ земельных участков в судебном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

По результатам кадастровых работ кадастровый инженер выявил, что границы принадлежащего ему земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 47:№ который должен быть расположен в поселке <адрес>. Кадастровый инженер выявил реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Из ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд полагает, что требования иска ФИО1 об установлении смежной границы между его участком и участком ответчика с учетом фактического пользования в следующих координатах характерных точек

<данные изъяты>

являются законными и обоснованными, поскольку в определенной степени соответствуют фактическому землепользованию, не нарушают права сторон и третьих лиц, в связи с чем, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств того, что истец претендует на часть земельного участка ответчика, суду не представлено.

Также судом установлено, что граница земельного участка, принадлежащего истцу, согласована с другими смежными землепользователями, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При установленных судом обстоятельствах с учетом вышеуказанных правовых норм, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать установленными местоположение границ земельного участка площадью 784 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пос. им. Кирова, <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненного кадастровым инженером, со следующими координатами характерных точек:

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2022-003421-35

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-137/2023