Дело № 2-777/2023
УИН – 91RS0004-01-2023-000447-69
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 июля 2023 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Захарова А.В.,
при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности серии №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, представителя истца ФИО1 – ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в Алуштинский городской суд Республики Крым поступило уточнённое исковое заявление, в котором в резолютивной части отражён адрес, по которому заявлены требования о признании ФИО4 утратившим право пользования – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тихий.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесённым в протокол судебного заседания, принято к производству уточнённое исковое заявление истца ФИО3 и представителя истца ФИО1 – ФИО2, в котором последние просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Тихий.
Своё исковое заявление ФИО3, представитель истца ФИО1 – ФИО2 мотивировали тем, что ФИО3 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес> сараи к нему, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО4, который фактически в данном домовладении не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается в связи с неприязненными отношениями с истцами. В принадлежащем истцам домовладении отсутствуют мебель и бытовая техника, отключена подача воды, истцы подготавливают данным дом к продаже. Наличие регистрации ответчика ФИО4 в их (ФИО3 и ФИО1) домовладении нарушает законные их (ФИО3 и ФИО1) права как собственников домовладения, а именно они несут дополнительные расходы по содержанию дома, а также лишены возможности свободно по своему усмотрению и независимо от воли иных лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что ФИО4 является сыном ФИО1, однако они уже длительное время не общаются, имеют напряжённые отношения. По адресу: <адрес>, пер. Тихий, <адрес> уже более 3 лет никто фактически не проживает, так как дом находится в плохом техническом состоянии, мебели там никакой не имеется, отключены коммуникации, они не функционируют. ФИО4 не имеет контактного телефона, ведёт вредный для здоровья образ жизни (злоупотребялет алкоголем), с последним ни у ФИО1, ни у ФИО3 связи не имеется. Они лишь знают, что последний проживал в <адрес>, однако домовладение, в котором он фактически проживает, не имеет почтового ящика, он почту по данному адресу не получает. Отец ФИО1 неоднократно просил сына сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, однако последний никаких действий к этому не предпринимает.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками по известному суду адресу регистрации (были направлены копии определений суда в ОВМ ОМВД России по <адрес>, Управление по вопросам миграции МВД по <адрес>, получен ответ из ОАСР УВМ МВД по <адрес> о регистрации ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер. Тихий, <адрес>). Почтовые конверты, направленные в адрес ответчика, возвращены за истечением срока хранения, что суд расценивает надлежащим извещением на основании следующего. Ответчик, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 63 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Выслушав представителя истца – ФИО2, рассмотрев материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.
Истцы ФИО3 и ФИО1 являются собственниками домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Тихий (доля ФИО1 – 1/3, а ФИО3 – 2/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, полученной по запросу суда. Право собственности на 1/3 долю указанного домовладения ФИО1 приобрёл на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Алуштинского городского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Право собственности на 2/3 доли указанного домовладения ФИО3 приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 (л.д. 14).
В ходе подготовки гражданского дела к рассмотрению были истребованы сведения, согласно которым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, у последнего отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество (в том числе, нет сведений о правообладателе объекта недвижимости по адресу: <адрес>).
В соответствии с ответом директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в целом зарегистрировано за ФИО6 (матерью ФИО1 и ФИО3). Инвентарное дело на данный объект недвижимости в архиве филиала ГУП РК «Крым БТИ» не значится.
Статьёй 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с положениями статьёй 209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Диспозицией ст. 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не является собственником рассматриваемого домовладения, а правообладателями жилого помещения являются ФИО3 и ФИО1; сам ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время является совершеннолетним, фактически не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, там его личные вещи не находятся; суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ФИО4 и собственниками домовладения о пользовании жилым домом – суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, ввиду чего они подлежат удовлетворению, а именно о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» отражено, что, по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ, статей 111, 112 КАС РФ, статьи 110 АПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28-30, 32-34, 36, 38 ГПК РФ, главой 27 АПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлечённых к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесённые в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ.
Суд считает, что поскольку исковые требования ФИО3 и представителя истца ФИО1 – ФИО2 носят неимущественный характер, поэтому судебные издержки в виде государственной пошлины подлежат отнесению на счёт истцов, которые их (издержки) уже понесли.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3, представителя истца ФИО1 – ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №).
Судебные издержки по делу в виде государственной пошлины подлежат отнесению на счёт истцов ФИО3 и ФИО1, которые их (издержки) уже понесли.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Захаров А.В.