Дело № 2-337/2023 (2-3209/2023)
70RS0001-01-2022-005333-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2023 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Краснокутского Ю.В.,
при секретаре Захаровой З.А.,
помощник судьи Климанова А.И.,
с участием представителя истца Администрации Кировского района г. Томска – начальника юридического отдела ФИО1, действующей на основании доверенности от /________/ /________/, сроком полномочий на 1 год,
прокурора – старшего помощника прокурора Кировского района г. Томска СемиткоС.Е., действующей на основании служебного удостоверения /________/, выданного /________/,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску администрации Кировского района г. Томска к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кировского района г. Томска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что Решением Кировского районного суда г. Томска от /________/ (дело /________/), вступившим в законную силу /________/, ФИО2 отказано в удовлетворении искового заявления к администрации Кировского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения было отказано на том основании, что истцом не были представлены доказательства о том, что уполномоченным органом принималось решение о вселении ФИО2 в жилое помещение. Судом установлено, что ФИО2 проживал в жилом помещении без законных на то оснований, права пользования указанным жилым помещением не приобрел, факт постоянного проживания в спорном жилом помещении ФИО2 не установлен, правовых оснований для удовлетворения требований о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, не имеется. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Многоквартирный жилой /________/ постановлением администрации Города Томска /________/ от /________/ на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого дома непригодным для проживания, признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация ФИО2 в /________/ носила формальный характер, и не порождает права на жилую площадь. Администрацией Кировского района г.Томска разрешение на вселение не выдавалось, решение жилищной комиссией о предоставлении спорного жилого помещения ФИО2 не принималось. Таким образом, правовые основания для регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют. Истцом было направлено ответчику предупреждение об освобождении жилого помещения в срок до /________/, однако ответчик жилое помещение не освободила, что нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО2 вселился в жилое помещение самовольно, в отсутствие на то законных оснований. Ранее вынесенными судебными актами Кировского районного суда г. Томска установлено, что какие-либо решения администрации района о предоставлении жилого помещения отсутствуют, ордер на вселение не выдавался, договор социального найма жилого помещения в установленном законом порядке не заключался. Дом по /________/, в настоящее время расселен, ответчик освобождать жилое помещение отказывается, дверь не открывает, ключи от квартиры не передает.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.
Прокурор Семитко С.Е. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования администрации Кировского района г. Томска о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от /________/ каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленныхгражданским законодательством, ЖК РФ.
Как указано в ч.ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: /________/ относится к жилищному фонду, находящемуся в муниципальной имущественной казне, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности /________/ от /________/.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности /________/ от /________/, квартира, расположенная по адресу: /________/ (реестровый /________/, площадью /________/ кв.м. на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 30320-1 включена в муниципальную собственность, балансодержателем является муниципальная имущественная казна Города Томска.
Из справки Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области от /________/ следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства /________/ по адресу: /________/.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Установлено, что решением Кировского районного суда г. Томска от /________/ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Кировского района г. Томска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, отказано.
В мотивировочной части вышеуказанного судебного акта установлено, что П.К.ВБ. проживал в жилом помещении без законных на то оснований, права пользования указанным жилым помещением не приобрел, факт постоянного проживания в спорном жилом помещении ФИО2 не установлен, правовых оснований для удовлетворения требований о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, не имеется.
Решение Кировского районного суда г. Томска от /________/ вступило в законную силу /________/, ФИО2 не обжаловалось.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение из муниципальной собственности не выбывало, фактическое вселение истца в жилое помещение муниципального фонда, проживание в нем, сами по себе не порождают право пользование жилым помещением, как и регистрация в квартире, поскольку в силу Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» носит заявительный характер и фиксирует место нахождение гражданина.
При этом ФИО2 на законных основаниях статус нанимателя жилого помещения по договору социального найма не приобрел, самовольно вселился в пустующую /________/ без какого-либо разрешения и без соблюдения порядка предоставления жилых помещений.
Постановлением администрации Города Томска /________/ от /________/ многоквартирный жилой /________/ на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого дома непригодным для проживания, признан аварийным и подлежащим сносу.
При этом проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжение данным имуществом, действий по освобождению жилого помещения ответчик не предпринимает.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований у ФИО2 для проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, /________/. В связи с чем, исковые требования администрации Кировского района г. Томска о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: /________/, и выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Кировского района г. Томска к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: /________/, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Томск» в размере 300 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Ю.В. Краснокутский
Копия верна.
Председательствующий Ю.В. Краснокутский
Секретарь З.А. Захарова
Мотивированный текст решения изготовлен 19.01.2023.