Копия Дело № 2-240/2022
УИД 16RS0016-01-2022-000384-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года пгт Камское Устье
Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Э.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Миннуллина И.Г., представившего удостоверение № и ордер № от 12.09.2022г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее по тексту - Истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту - Ответчик) о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивировав иск тем, что истец является собственником жилого дома, площадью кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 839 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: . Ответчик 01.08.2015г. был формально зарегистрирован по адресу: , так как у него не было постоянной официальной регистрации на территории Республики Татарстан. На тот момент он проживал и проживает в настоящее время с матерью ФИО3 в помещении гостиницы в г. Казани. В вышеуказанном жилом доме ФИО2 никогда не проживал, жилой площадью не пользовался, расходы на содержание жилой площади не нес. Наличие его регистрации создает препятствие в пользовании жилым домом и земельным участком, а также возникают дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг. Более того, на его имя поступают различные письма, в том числе из районного военного комиссариата, он уклоняется в их получении и явки в указанные органы. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца Миннуллин И.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо - МП ОП «Камско-Устьинское» МО МВД России «Верхнеуслонский» надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком направленной в его адрес судебной корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конвертов в суд по истечении срока хранения, применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ следует расценивать, как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции.
Ответчик не обеспечил получения поступающей почтовой корреспонденции по месту регистрации, и не проявил должную степень осмотрительности, в связи с чем риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебной корреспонденции возлагается на ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из диспозиции ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25.07.2012г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 17.06.2021г. ФИО1 является собственником жилого дома, площадью кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно домовой книге ответчик 01.08.2015г. был зарегистрирован по адресу:
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик никогда в указанном доме не проживал, принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по его содержанию ответчик не несет.
Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, истец по делу является собственником жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществлял, регистрация ответчика лишает истца законного права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
Доказательств обратного ответчиком суду предоставлено не было.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1, паспорт , к ФИО2, паспорт , о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Ответчик вправе подать в Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Кроме этого, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2022г.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Камско-Устьинского
районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов
Решение16.09.2022