ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: адрес на праве собственности принадлежит адрес, ответчик занимает жилое помещение на основании ордера от 27.01.1969, однако длительное время в квартире не проживает, жилое помещение по назначению – для проживания – не использует. На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО1, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Третье лицо ОМВД адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных прошений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру площадью 56,3 кв.м по адресу: адрес.

Данная квартира на праве собственности принадлежит адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Единому жилищному документу, квартира предоставлена в пользование на основание ордера 289918 серия 66 от 27.01.1969, выданного ИК Ждановского райсовета.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 23.03.1969, выписана 24.06.1975; фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.02.1969, выписан 14.02.1989; фио, с 27.02.1969, выписана 28.09.1979. В настоящее время зарегистрированной в квартире числится ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.03.1978.

Согласно акту от 14.11.2022, составленному в результате осмотра жилого помещения, доступ обеспечен подрядной компанией, помещение свободно, не используется, установлены технические средства охраны и замена замков.

Согласно представленным документам, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на учете по месту жительства в органах социальной защиты населения не состоит, социальных выплат не получает, сведений о смерти не поступало.

По данным федеральной базы пенсионеров, ФИО1 не является получателем какого-либо вида пенсий и иных социальных выплат по адрес и адрес.

По данным ОМВД, ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу спорной квартиры, сведения о её фактическом проживании отсутствуют.

Согласно ответу на судебный запрос из отделения почтовой связи, на имя ответчика поступает корреспонденция, которая ответчиком не востребована; заявлений от имени ответчика о перенаправлении почтовой корреспонденции на иной фактический адрес проживания не имеется.

Согласно сведениям операторов мобильной связи, зарегистрированных абонентских телефонных номеров на имя ответчика не имеется.

Доказательства, подтверждающие невозможность проживания ФИО1 в жилом помещении вынужденно, или наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 добровольно прекратила пользование спорным жилым помещением, её отсутствие в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельств суд удовлетворяет требования истца и признает ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины от суммы удовлетворяемых требований имущественного и неимущественного характера составляет сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в бюджет адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 04.04.2023.