63RS0043-01-2024-004908-79
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года город Самара
Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,
при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/2025 по иску ФИО1 кООО «Долина-Центр-С», ООО «Сетевая компания Средняя Волга», ООО «Финстрой-Недвижимость» о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным исковым, мотивировав свои требования тем, что является собственником переведенного в нежилое помещения <адрес> кадастровым номером №, площадь 60,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В помещении имеется узел энергоучета, а электроснабжение осуществляется через технологическое присоединение от этажного подъездного вводно-распределительного устройства. Сетевая организация ООО «Долина-Центр-С» отказала истцу в принятии данного технологического присоединения и в подписании актов ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии и осуществлении технологического присоединения, что нарушает права истца. В свою очередь управляющая организация дома ООО «Финстрой-Недвижимость» отказывается предоставить доступ в помещение вводно-распределительного устройства подъезда №, что также нарушает права истца. В настоящее время сетевой организацией является ООО «Сетевая компания Средняя Волга».
В связи с чем, ФИО1, уточнив требования, просит суд обязать ООО «Долина-Центр-С», ООО «Сетевая компания Средняя Волга», ООО «Финстрой-Недвижимость»:
- принять в эксплуатацию существующее технологическое присоединение, узел учета в эксплуатацию как технологическое присоединение и узел учета электроэнергии в нежилом помещения <адрес> по адресу <адрес>, кадастровый № и выполнить следующие мероприятия:
- провести опломбировку установленных в щитовом устройстве, установленном в нежилом помещение <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, вводного автомата на 40 А и счетчика электроэнергии <данные изъяты>, №;
- подписать, оформить надлежащим образом и выдать акт ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии <данные изъяты>, № в 4 экземплярах;
- указать в оформляемых документах показания счетчика на дату фактической опломбировки;
- выдать акт об осуществлении технологического присоединения б/н от <дата>, схема, кадастровый номер помещения № в 4 экземплярах.
Обязать ООО «Долина-Центр-С», ООО «Сетевая компания Средняя Волга», ООО «Финстрой-Недвижимость» в соответствии с «Проектом электроснабжения нежилого помещение <адрес>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Техническим условиям №-ТУ от <дата>, выдан ООО «Долина-Центр-С» (шифр 70-2023-ЭС) предоставить доступ в помещения, в места общего пользования, в подвал, в объекты эксплуатации и т.п., необходимые для проведения работ, проведения ремонтных работ, санитарно-технических, электросетевых и технических работ по подключению к инженерным сетям (электросети, сети водоснабжения и водоотведения), а также связанных с организацией технологического присоединения электроснабжения нежилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> для проведения монтажных и электротехнических работ; монтаж электросиловых отдельных линий; доступ в помещение электрощитовой, в подвал и в другие необходимые для проведения работ помещения; доступ к необходимым вводно-распределительным электротехническим устройствам; отключение необходимых вводно-распределительных электротехнических устройств на время проведения работ по присоединению) присоединения электроснабжения нежилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> отдельными линиями от вводного-распределительного устройства (контакты болтовых соединений отходящей кабельной линии КЛ-0,4 кВ в ВУ-0,4 кВ) пятого подъезда дома по адресу <адрес>, установленного на вводе питающей линии сетевой организации согласно технических условий №-ТУ, выданных сетевой организацией по договору от <дата> №/Т.П.
Представители ответчиков ООО «Долина-Центр-С», ООО «Сетевая компания Средняя Волга», ООО «Финстрой-Недвижимость», представитель третьего лица Федеральной антимонопольной службы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
В письменном возражении представитель ООО «Финстрой-Недвижимость» в иске просит отказать, так как необходимо решение общего собрания собственников помещений в доме, просит назначить по делу судебную техническую экспертизу.
В письменном возражении и дополнении к нему представитель ООО «Долина-Центр-С» в иске просит отказать, так как общество утратило статус сетевой компании, фактический прием напряжения и мощности отсутствует, истец злоупотребляет правом.
В письменном возражении представитель ООО «Сетевая компания Средняя Волга» в иске просит отказать, так как истец ранее не обращался в общество с соответствующим заявлением.
В письменном отзыве представитель Федеральной антимонопольной службы оставляет разрешение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, возражения не поступили.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от <дата> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск, дал объяснения по своему содержанию соответствующие изложенному выше.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
Как следует из п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.
Требования к выдаче технических условий, в том числе индивидуальных, для присоединения к электрическим сетям (далее - технические условия), устанавливаются Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее - Правила).
В соответствии с п. 3 Правил сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил.
В силу п. 18 Правил мероприятия по технологическому присоединению включают в себя, в том числе,
- подготовку, выдачу сетевой организацией технических условий и их согласование с системным оператором, а в случае выдачи технических условий электростанцией - согласование их с системным оператором и со смежными сетевыми организациями;
- выполнение мероприятий по вводу объектов электроэнергетики заявителя, сетевой организации и иных лиц, построенных (реконструированных, модернизированных) в рамках выполнения мероприятий по технологическому присоединению.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником переведенного в нежилое помещения <адрес> кадастровым номером №, площадь 60,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
В помещении имеется узел энергоучета, а электроснабжение осуществляется через технологическое присоединение от этажного подъездного вводно-распределительного устройства.
<дата> между сетевой организацией ООО «Долина-Центр-С» и ФИО1 заключен договор от №/Т.П. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (для физических лиц в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединения энергопринимающих устройств) согласно которому выданы технические условия от <дата> №-ТУ на новое технологическое присоединения (электроснабжение) нежилого помещения истца, который оплатил полностью стоимость указанного договора,
Но письмом от <дата> № ООО «Долина-Центр-С» отказала истцу в принятии данного технологического присоединения и в подписании актов ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии и осуществлении технологического присоединения в связи с невыполнением технических условий.
Управляющая организация дома ООО «Финстрой-Недвижимость» отказывается предоставить доступ в помещение вводно-распределительного устройства подъезда №. В этой связи истец не может осуществить монтажные работы по осуществлению нового технологического присоединения
В настоящее время сетевой организацией является ООО «Сетевая компания Средняя Волга».
В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата> собственником основного источника питания (электроснабжения) нежилого помещения – распределительная подстанция, совмещенная с трансформаторной подстанцией № кВА-6/0,4 кВ по адресу: <адрес> является ООО «Долина-Центр-С» (прежняя сетевая организация), арендатор - ООО «Сетевая компания Средняя Волга» (сетевая организация в настоящее время).
По техническому заданию истца на основании выданных технических условий проектная организация ООО «Диалог» выполнила «Проект электроснабжения нежилого помещение <адрес>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Техническим условиям №-ТУ от <дата>, выдан ООО «Долина-Центр-С», (шифр 70-2023-ЭС). Данный проект выполнен на основании и в соответствии с Проектом 20916-32-ЭО (привязан 20916-36-ЭО) (Раздел Электроснабжение. Жилая застройка с объектами обслуживания населения отдельно стоящими и встроенно-пристроенными помещениями) в <адрес> <адрес>, 23 км), указанный Проект 20916-32-ЭО (привязан 20916-36-ЭО) - предоставлен ООО «Финстрой-Недвижимость», подтверждающий техническую возможность заявленного им технологического присоединения.
Доказательства, опровергающие данные обстоятельства сторона ответчика суду не представила.
Представленный истцом технический проект и рабочая документация устраняют необходимость проведения по делу судебной технической экспертизы, о чем заявляла представитель ООО «Финстрой-Недвижимость».
Согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома дано решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от <дата> №, в оспаривании которого ООО «Финстрой-Недвижимость» и группы граждан отказано решением Красноглинского районного суда г. Самары от 25.09.2025 по гражданскому делу № 2-890/2025.
В настоящее время ООО «Долина-Центр-С» утратило статус сетевой компании и прекратило деятельность в качестве территориальной сетевой организации в связи с несоответствием критериям, что подтверждается приказами Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от <дата> №№, №
Истцом представлены достаточные доказательства для заявленного технологического присоединения, все необходимые документы представлены, техническая возможность и безопасность подтверждены и не оспорены.
Стороной ответчика суду не представлены доказательства наличия уважительных причин и обстоятельств, препятствующих технологическому присоединению или невозможности такого присоединения, в том числе по техническим причинам, его небезопасности.
Кроме того при существенном изменении обстоятельств, в том числе по техническим причинам, может быть согласовано внесение необходимых изменений в существующее технологические присоединение в соответствии с положениями Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" и Правил.
Другие доказательства ответчики суду не представили.
В связи с чем, иск ФИО1 основан на законе и подлежит удовлетворению.
С учетом того, что сетевой организацией в настоящее время является ООО «Сетевая компания Средняя Волга», на нее суд возлагает обязанность принять в эксплуатацию существующее технологическое присоединение, узел учета в эксплуатацию как технологическое присоединение и узел учета электроэнергии в нежилом помещения <адрес> по адресу <адрес>, кадастровый № и выполнить следующие мероприятия:
- провести опломбировку установленных в щитовом устройстве, установленном в нежилом помещение <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, вводного автомата на 40 А и счетчика электроэнергии <данные изъяты>, №;
- подписать, оформить надлежащим образом и выдать акт ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии <данные изъяты>, № в установленном количестве экземпляров;
- указать в оформляемых документах показания счетчика на дату фактической опломбировки;
- выдать предусмотренные действующим законодательством акты в установленном количестве экземпляров.
Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
В состав общего имущества включаются, в том числе:
- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);
- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Поскольку управляющая организация дома ООО «Финстрой-Недвижимость» без уважительных причин отказывается предоставить истцу доступ в помещение вводно-распределительного устройства подъезда № и у истца нет другого способа защиты своих прав, суд, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей такой способ защиты права как присуждения к исполнению обязанности в натуре, возлагает на общество обязанность в соответствии с «Проектом электроснабжения нежилого помещение <адрес>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Техническим условиям №-ТУ от <дата>, выдан ООО «Долина-Центр-С» (шифр 70-2023-ЭС) предоставить доступ в помещения, в места общего пользования, в том числе в подвал, в объекты эксплуатации, необходимые для проведения работ, проведения ремонтных работ, санитарно-технических, электросетевых и технических работ по подключению к инженерным сетям (электросети, сети водоснабжения и водоотведения), а также связанных с организацией технологического присоединения электроснабжения нежилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> для проведения монтажных и электротехнических работ; монтаж электросиловых отдельных линий; доступ в помещение электрощитовой, в подвал и в другие необходимые для проведения работ помещения; доступ к необходимым вводно-распределительным электротехническим устройствам; отключение необходимых вводно-распределительных электротехнических устройств на время проведения работ по присоединению присоединения электроснабжения нежилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> отдельными линиями от вводного-распределительного устройства (контакты болтовых соединений отходящей кабельной линии КЛ-0,4 кВ в ВУ-0,4 кВ) пятого подъезда дома по адресу <адрес>, установленного на вводе питающей линии сетевой организации согласно технических условий №-ТУ, выданных сетевой организацией по договору от <дата> №/Т.П.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ООО «Сетевая компания Средняя Волга» и ООО «Финстрой-Недвижимость» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого, соответственно.
В остальной части иск удовлетворению не подлежит.
В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ходатайство ООО «Финстрой-Недвижимость» о проведении по делу судебной технической экспертизы оставить без удовлетворения.
Иск ФИО1 кООО «Долина-Центр-С», ООО «Сетевая компания Средняя Волга», ООО «Финстрой-Недвижимость» о возложении обязанности удовлетворить частично.
Обязать ООО «Сетевая компания Средняя Волга», ИНН № принять в эксплуатацию существующее технологическое присоединение, узел учета в эксплуатацию как технологическое присоединение и узел учета электроэнергии в нежилом помещения <адрес> по адресу <адрес>, кадастровый № и выполнить следующие мероприятия:
- провести опломбировку установленных в щитовом устройстве, установленном в нежилом помещение <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, вводного автомата на 40 А и счетчика электроэнергии <данные изъяты> №;
- подписать, оформить надлежащим образом и выдать акт ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии <данные изъяты> № в установленном количестве экземпляров;
- указать в оформляемых документах показания счетчика на дату фактической опломбировки;
- выдать предусмотренные действующим законодательством акты в установленном количестве экземпляров.
Обязать ООО «Финстрой-Недвижимость», ИНН № в соответствии с «Проектом электроснабжения нежилого помещение <адрес>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Техническим условиям №-ТУ от <дата>, выдан ООО «Долина-Центр-С» (шифр 70-2023-ЭС) предоставить доступ ФИО1, СНИЛС № в помещения, в места общего пользования, в том числе в подвал, в объекты эксплуатации, необходимые для проведения работ, проведения ремонтных работ, санитарно-технических, электросетевых и технических работ по подключению к инженерным сетям (электросети, сети водоснабжения и водоотведения), а также связанных с организацией технологического присоединения электроснабжения нежилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> для проведения монтажных и электротехнических работ; монтаж электросиловых отдельных линий; доступ в помещение электрощитовой, в подвал и в другие необходимые для проведения работ помещения; доступ к необходимым вводно-распределительным электротехническим устройствам; отключение необходимых вводно-распределительных электротехнических устройств на время проведения работ по присоединению присоединения электроснабжения нежилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> отдельными линиями от вводного-распределительного устройства (контакты болтовых соединений отходящей кабельной линии КЛ-0,4 кВ в ВУ-0,4 кВ) пятого подъезда дома по адресу <адрес>, установленного на вводе питающей линии сетевой организации согласно технических условий №-ТУ, выданных сетевой организацией по договору от <дата> №/Т.П.
Взыскать с ООО «Сетевая компания Средняя Волга», ИНН № ООО «Финстрой-Недвижимость», ИНН № в пользу ФИО1, СНИЛС № судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого, соответственно.
В остальной части иск ФИО1 оставить без удовлетворения.
Возвратить ООО «Финстрой-Недвижимость», ИНН № судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 50 000 рублей, внесенные по платежному поручению от <дата> № на расчетный счет УФК по Самарской области Управления судебного департамента в Самарской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Волков
Мотивированное решение суда составлено 09.10.2025 года.