УИД№77RS0005-02-2022-008984-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Александровой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4375/2024 по иску СНТ «Лидия-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Лидия-3» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, в котором с учетом уточнений просил взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Лидия-3» задолженность по обязательным взносам за период с 2019-2020 в сумме сумма, задолженность по обязательным взносам за период с 2020-2021 в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Лидия-3» задолженность по обязательным взносам за период с 2020-2021 в сумме сумма, задолженность по обязательным платежам за период с 2021-2022 в сумме сумма, задолженность по обязательным платежам за период с 2022-2023 в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Свое обращение истец мотивировал тем, что ответчику ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок №29 в границах СНТ "Лидия-3" до 12.01.2021г., а с 13.01.2021г. собственником данного участка стала ФИО1 ФИО1 членом СНТ не является. Ответчики имеют задолженность по внесению обязательных платежей, предусмотренных решениями общих собраний за период 2019- 2022г.г. в размере, определенном решениями общих собраний членов СНТ, которая до настоящего времени ими не оплачена.
В судебном заседании представитель истца СНТ «Лидия-3» по доверенности исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1, действуя за себя и как представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, с исковыми требования не согласилась.
Представитель третьего лица ИФНС по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представил.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу с 01 января 2019 года, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлась собственником земельного участка №29 с кадастровым номером 50:07:0070512:200, расположенного в границах СНТ «Лидия-3», в период с 07.08.2000г. до 14.03.2017г., а также является в настоящее время собственником данного земельного участка, о чем была сделана запись о регистрации права 13.01.2021г., что подтверждается копией выписки из ЕГРН.
В период с 14.03.2017г. по 13.01.2021г. собственником указанного земельного участка являлась ФИО2
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ от 17.08.2019г. членские взносы за 2019-2020 год составляют сумма с одного участка.
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ от 15.08.2020г. членские взносы за 2020-2021 год составляют сумма с одного участка.
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ от 14.08.2021г. членские взносы за 2021-2022 год составляют сумма с одного участка.
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ от 14.08.2021г., утвердившим приходно-расходную смету, членские взносы за 2022-2023 год составляют с одного участка - 19767руб.88коп., из которых сумма подлежит оплате до 01.10.2022г., а сумма - до 31.12.2022г.
Согласно п.5.1 Устава СНТ, утвержденного решением Общего собрания членов СНТ «Лидия-3», оформленном протоколом №12 от 25 августа 2001г. средства СНТ образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. Членские взносы - это денежные средства, внесенные на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ и другие текущие расходы товарищества. Целевые взносы - денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В соответствии с п.6.6.19 к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) относятся вопросы: контроля за выбывшими членами СНТ.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика ФИО2 по обязательным взносам за период 2019-2020 составляет сумма., задолженность по обязательным взносам за период 2020-2021 составляет сумма., задолженность ФИО1 по обязательным взносам за период 2020-2021 составляет сумма, задолженность по обязательным платежам за период 2021-2022 составляет сумма, задолженность по обязательным платежам за период с 2022-2023 составляет сумма
В подтверждение доводов ответчиков об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований представлена копия договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №050011260868 от 16.12.2020г., заключенного между ФИО2 и ООО «Рузский региональный оператор».
Также ответчик ФИО1 представила чек-ордер от 26.11.2022г. об оплате взноса в СНТ «Лидия-3» за 2019-2020г. на содержание общего имущества в сумме 335руб.14коп., стоимость электроэнергии в сумме 941руб.17коп., благоустройство территории в сумме 1048руб.23коп., содержание собаки в сумме 155руб.84коп., обслуживание трансформатора 247руб.23коп., накладные расходы в сумме 527руб.81коп., расходы на управление в сумме 6228руб.42коп.
Ответчик ФИО2 представила чек-ордер от 26.11.2022г. об оплате взноса в СНТ «Лидия-3» за 2020-2021г. (с августа 2020г. по январь 2021г.) на обслуживание расчетного счета - 163руб.51коп., стоимость электроэнергии в сумме 511руб.50коп., благоустройство территории в сумме 28руб.20коп., содержание собаки в сумме 69руб.33коп., уборка снега 94руб.11коп., накладные расходы в сумме 230руб.49коп., расходы на управление в сумме 3240руб.00коп.
Ответчик ФИО1 представила чек-ордер от 23.01.2023г. об оплате взноса в СНТ «Лидия-3» за 2020-2021г. (с февраля по август 2021г. ) на обслуживание расчетного счета - 163руб.51коп., стоимость электроэнергии в сумме 511руб.50коп., благоустройство территории в сумме 28руб.20коп., содержание собаки в сумме 69руб.33коп., уборка снега 94руб.11коп., накладные расходы в сумме 230руб.49коп., расходы на управление в сумме 3240руб.00коп.
Ответчик ФИО1 представила чек-ордер от 23.01.2023г. об оплате взноса в СНТ «Лидия-3» за 2021-2022г. на обслуживание расчетного счета - 327руб.00коп., стоимость электроэнергии в сумме 1023руб.11коп., благоустройство территории в сумме 56руб.41коп., содержание собаки в сумме 138руб.67коп., уборка снега 188руб.23коп., накладные расходы в сумме 460руб.98коп., расходы на управление в сумме 6480руб.00коп.
Ответчик ФИО1 представила чек-ордер от 23.01.2023г. об оплате взноса в СНТ «Лидия-3» за 2022-2023г. на обслуживание расчетного счета - 163руб.51коп., стоимость электроэнергии в сумме 511руб.50коп., благоустройство территории в сумме 28руб.20коп., содержание собаки в сумме 69руб.33коп., уборка снега 94руб.11коп., накладные расходы в сумме 230руб.49коп., расходы на управление в сумме 3240руб.00коп.
При этом из представленных ответчиками документов не усматривается, за какой период были оплачены указанные суммы.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Исходя из принципа процессуального равноправия сторон, и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, в ходе судебного разбирательства необходимо исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости.
Оценив доказательства по делу с учетом вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков сумм задолженности по оплате членских взносов, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчиков. Доказательств, достоверно свидетельствующих о факте оплаты задолженности за спорный период, ответчиками в суд не представлено. Представленные ответчиками чеки – ордера не могут являться относимыми и допустимыми доказательствами оплат за заявленные в иске периоды, поскольку из данных документов неясно, за какой период были оплачены указанные суммы
Обязанность по уплате спорных взносов подтверждается материалами дела, решениями общих собраний СНТ, финансовыми документами, представленными в суд стороной истца, которые подтверждают фактически понесенные Товариществом расходы по содержанию адрес.
Ответчики в силу требований ст. 210 ГК РФ обязаны нести расходы, связанные с содержанием принадлежащего им недвижимого имущества в виде земельного участка, расположенного на адрес.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Лидия-3» задолженность по обязательным взносам за период с 2019-2020 в сумме сумма, задолженность по обязательным взносам за период с 2020-2021 в сумме сумма, взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Лидия-3» задолженность по обязательным взносам за период с 2020-2021 в сумме сумма, задолженность по обязательным платежам за период с 2021-2022 в сумме сумма, задолженность по обязательным платежам за период с 2022-2023 в сумме сумма
При этом суд также учитывает то, что решения общих собраний, на которых принимались решение о размерах взносов, никем не оспаривались, недействительными признаны не были.
Также суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательства. Расчеты пени судом проверены, являются арифметически правильным.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая степень и характер вины ответчиков в неисполнении обязательств перед истцом, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с каждого ответчика до сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, с ответчика ФИО1 – в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Лидия-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Лидия-3» задолженность по обязательным взносам за период с 2019-2020 в сумме сумма, задолженность по обязательным взносам за период с 2020-2021 в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Лидия-3» задолженность по обязательным взносам за период с 2020-2021 в сумме сумма, задолженность по обязательным платежам за период с 2021-2022 в сумме сумма, задолженность по обязательным платежам за период с 2022-2023 в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2025 г.