Копия:
УИД: 66RS0048-01-2023-001209-53
Дело N 2-1121/2023
мотивированное решение
изготовлено 06.10.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Ревда Свердловской области 02 октября 2023 года
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А., при секретаре Русинове А.А., с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4, ответчика ФИО5, представителя 3-го лица Администрации ГО Дегтярск ФИО6, действующей на основании доверенности от 27.02.2023г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО7, ФИО5, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО3 обратился в суд с требованием к ФИО5, ФИО7, ФИО5, ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указывает, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения N 188 от 18.10.2017. До 18.10.2017 истец и ответчики были зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>
Истец ФИО3 в период с 2009 по 2017 год проживал с семьей в съемной жилье в городе Дегтярске. В 2017 году истец был проинформирован наймодателем, что Администрацией ГО Дегтярск было принято решение о переселении истца и ответчиков в квартиру, по адресу: <адрес>
В связи с тем, что на момент изъятия муниципальной квартиры по адресу: <адрес> никто из ответчиков в ней не проживал уже длительное время, ответчики отказались заниматься вопросами оформления предоставляемого жилого помещения, договор социального найма N 188 от 18.10.2017 был заключен с нанимателем – истцом ФИО3 и ответчики были включены в него в качестве членов семьи.
После заключения договора социального найма N 188 от 18.10.2017 в квартиру вселился и проживает только истец, ответчики не вселялись, их вещей в квартире нет, совместное хозяйство стороны не ведут, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальным услугам истец исполняет единолично.
На основании изложенного, истец просит в судебном порядке признать ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО5, ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 исковые требования признает в полном объеме.
Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО9, представитель 3-го лица МО МВД России «Ревдинский» по вызову суда не явились, надлежаще извещены о судебном заседании в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных повесток, причина их неявки суду неизвестна, ходатайства об отложении дела от них не поступало.
Учитывая положения ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель 3-го лица администрации ГО Дегтярск ФИО6 возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора социального найма N 188 от 18.10.2017 является нанимателей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены: ФИО5 – сестра, ФИО7 – брат, ФИО5 – брат, ФИО1 – племянница (л.д.12-15).
Из объяснений истца следует, что ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, на момент заключения договора социального найма проживали по другим адресам, истец с 2017 года неоднократно предлагал заселиться в спорное жилое помещение, на что получил отказ, конфликтных отношений между ними нет. Данный факт был подтвержден в судебном заседании также объяснением ответчика ФИО5
Согласно акту в период с октября 2017 по 10.07.2023 в квартире по адресу: <адрес> постоянно проживает наниматель ФИО3 и его супруга ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО5, ФИО1 в квартире не проживали, в квартиру не вселялись (л.д.16).
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Ответчики, при отсутствии препятствий, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовались, в спорное жилое помещение не вселялись, не выполняли обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, попыток к вселению в квартиру не предпринимали, требований о вселении не заявляли. Доказательств иного в материалы дела ответчиками в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таком положении, суд приходит к выводу о том, что ответчики. добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, так как их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО7, ФИО5, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО9 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО9 (паспорт №), ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ревдинский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: А.А.Сидорова
Решение суда вступило в законную силу «____» __________2023г. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела N 2-1121/2023.
Судья: А.А.Сидорова