УИД 77RS0019-02-2023-005538-15

Дело № 2-3539/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 годаадрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3539/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении, обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам о выселении их из комнаты № 3, 3а квартиры, расположенной по адресу: адрес, обязании освободить жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец указывает, что спорные комнаты № 3, 3а находятся в собственности адрес, является юридически свободными. В ходе произведенного осмотра жилого помещения было установлено, что спорные комнаты занимают ответчики. Поскольку основания для занятия спорных комнат у ответчиков отсутствуют, истец просит суд выселить их из комнат № 3, 3а квартиры, расположенной по адресу: адрес, а также обязать освободить жилое помещение.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики фио, ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала, вместе с тем, факт проживания доверителя в спорном жилом помещении не оспаривала.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что комнаты № 3, 3а квартиры, расположенной по адресу: адрес принадлежат на праве собственности адрес, является юридически свободными.

Решением Останкинского районного суда адрес от 18.08.2015 по гражданскому делу № 2-3323/15 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО2, ФИО5 фио, несовершеннолетним ФИО1, ФИО4, ФИО1, в лице законного представителя ФИО5 фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, постановлено:

«Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5 фио, ФИО1, ФИО4, ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой №303, согласно поэтажному плану, состоящей из двух комнат – жилой изолированной №3 и жилой используемой как коридор №3а, расположенной в общежитии по адресу: адрес, квартира №VIII, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Выселить ФИО2, ФИО5 фио, ФИО1, ФИО4, ФИО1 из занимаемой ими комнаты №303, расположенной в общежитии по адресу: адрес, квартира №VIII».

Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № 709/23 от 28.04.2023, комнаты № 3, 3а квартиры 8 дома 8 по адрес занимают ФИО2, его супруга фио, дети – ФИО4, ФИО1. ФИО1

Ответчики в ходе рассмотрения дела факт своего проживания в спорных комнатах не оспорили.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения. Существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание отсутствие у ответчиков документов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в комнатах № 3, 3а квартиры, расположенной по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в спорных комнатах противоречит требованиям жилищного законодательства, и нарушает права собственника жилья по пользованию, владению и распоряжению данным имуществом, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению, а ответчики выселению из спорных комнат с освобождением жилого помещения от личных вещей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО1, фио, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 3а без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: адрес, 3а от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судьяфио