Дело №2-503/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 30 марта 2023 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., секретаря судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в интересах ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО7 о прекращении обременения в отношении недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в интересах ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ФИО3 обратились в Егорьевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО7 в котором просила в порядке ст. 39 ГПК РФ:

- прекратить обременение (ипотеку в силу закона) в отношении 113/1852 доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером: №:

- прекратить обременение (ипотеку в силу закона) в отношении 113/1852 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером: №;

- прекратить обременение (ипотеку в силу закона) в отношении 113/1852 доли в праве общей долевой собственности ФИО 1 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером: №;

- прекратить обременение (ипотеку в силу закона) в отношении 113/1852 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером: №.

Из текста искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи доли квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатели (ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО 1) купили в общую долевую собственность по 113/1852 доле каждый, принадлежащие продавцу по праву общей долевой собственности 113/463 долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, назначение: жилое, кадастровый №, этаж 1, состоящей из трех комнат, общей площадью жилых помещений - 62,5 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м., расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома. В соответствии с п. 3 договора стороны оценили указанную долю квартиры в сумму 300 000 рублей. Расчет между сторонами производился следующим образом: денежная сумма в размере 300 000 рублей выплачивалась в течение одного года с момента государственной регистрации договора в органах государственной регистрации из средств материнского капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданного на имя ФИО1 в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет ФИО5. Согласно п.5 договора с момента передачи указанной доли квартиры покупателям и до ее полной оплаты, указанная доля квартиры находится в залоге у продавца. После проведения расчетов по договору залог (ипотека в силу закона) на указанную долю квартиры прекращается, для чего стороны обязаны в течение 5 дней с момента поступления денежных средств на счет ФИО5 подать в Управление Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> совместное заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала в размере 300 000 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения. Денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были в полном объеме переведены на расчетный счет продавца, указанный в договоре. Таким образом, обязательства по оплате, приобретаемой по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли квартиры покупателями были исполнены в полном объеме. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Егорьевским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником по закону первой очереди является его жена - ФИО4. Регистрационная запись об ипотеке в отношении вышеуказанной квартиры до настоящего времени не погашена. Просила иск удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО 1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенные в иске.

Представитель ФИО 1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям изложенные в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены. Обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований истца в полном объеме. Согласно заявлению, ответчикам разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в силу чего принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в интересах ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО7 о прекращении обременения в отношении недвижимого имущества, удовлетворить.

Прекратить обременение (ипотеку в силу закона) в отношении 113/1852 доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером: №.

Прекратить обременение (ипотеку в силу закона) в отношении 113/1852 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером: №.

Прекратить обременение (ипотеку в силу закона) в отношении 113/1852 доли в праве общей долевой собственности ФИО 1 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером: №.

Прекратить обременение (ипотеку в силу закона) в отношении 113/1852 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., этаж 1 с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Полянская С.М.