РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2022 года г. Кинель Самарская область
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лейновой С.В.,
при секретаре Мигалевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик Ц.Е.ГБ.. Однако в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехала на другое место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Кроме того, ответчик является должником по кредитным обязательствам, в связи с чем, из банков поступают письма об оплате кредитов, звонки с угрозами, что доставляет неудобства. В связи с этим просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что ответчик является ее сестрой, в ДД.ММ.ГГГГ г. она уехала на другое место жительства.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ее сестра - ответчик Ц.А.ГБ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что в жилом доме по адресу: <адрес>, проживает истец с семьей. Ответчик в данном жилом помещении не проживает около 5 лет, её личных вещей в доме не имеется.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1. Наличие между ними каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено. Кроме того, ответчик добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения, длительное время не проживает по адресу регистрации, имеет регистрацию по месту пребывания в другом жилом помещении.
Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01.12.2022.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>