УИД:22RS0060-01-2022-000605-82
Дело № 2-21/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тополинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, о признании домовладения, в котором находится жилое помещение, домом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 78,3 кв.м., жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на указанный жилой дом.
В обоснование заявленных требований указал, что его семье в составе 4 человек по договору о безвозмездной передачи квартиры в частную собственность граждан от 01 ноября 1993 года № 149 была передана указанная квартира.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как договор не содержит сведений о полном адресе передаваемого объекта недвижимого имущества, в договоре имеются незаверенные исправления, без последующего их надлежащего удостоверения, имеются дописки, что свидетельствует о недействительности договора. Вместе с тем, он с 1993 года владеет данным жилым помещением, как своим собственным, он никогда не скрывал факт нахождения указанного недвижимого имущества в его владении, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы. В связи с тем, что жилой дом по <адрес> не состоит на кадастровом учете, в июле 2022 года он провел техническую инвентаризацию указанного жилого дома в целях изготовления технического плана. Согласно технического плана от 27 июля 2022 года местоположение объекта недвижимости находится по адресу: <адрес>. Здание имеет назначение: жилое, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, наименование здания - жилой дом блокированной застройки, год завершения строительства – 1967; жилой дом блокированной застройки имеет площадь 78,3 кв.м. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04 августа 2022 года № 99/2022/485309122.
Третьи лица: ФИО2, ФИО3 на долю в праве собственности на указанный жилой дом не претендуют. Жена- Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Тополинского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 78,3 в.м. жилым домом блокированной застройки.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий О.А.Зорина