61RS0011-01-2022-002755-07 дело №2-1921/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

с участием:

- истца ФИО2,

- представителя истца ФИО3,

- ответчика ФИО4,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что 24.07.2003 года между истцом и ФИО был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 28,2 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1 431 кв.м., кадастровый №. Расположенных по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО1 по реестру № 4532. Между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор был сторонами исполнен, имущество было передано от продавца покупателю Правомерность заключенного договора никем не оспорена и не оспаривается. Взаимные обязательства, вытекающие из договора купли-продажи, стороны исполнили надлежащим образом. Волеизъявление продавца на отчуждение принадлежащего ему на праве собственности имущества соответствовало его действительным намерениям. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним в связи со смертью ФИО, умершего 07.07.2007 года. О факте и дате его смерти истцу стало известно летом 2022 года. Вопрос о праве собственности на спорное жилое помещение не может быть разрешен посредством предъявления вещного иска. В связи с чем, истец просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ней (ФИО2) на жилой дом общей площадью 28,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1 431 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 явилась, заявленные исковые требования признала в полном объеме, кроме того, пояснила, что умерший ФИО являлся ее отцом, кроме того, пояснила, что она помнит, как ее отец продал дом с земельным участком истцу, в связи с чем, она не возражает относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ответчик, реализуя свое распорядительное право, признал иск.

Признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит нормам действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы сторон по делу, третьих лиц.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности за ФИО2 на жилой дом общей площадью 28,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1 431 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 18.11.2022 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2022 года.

Судья Д.С. Прошина