Дело № 2-126/2023

Поступило в суд 25.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года

г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Бахаревой Т.В.

при секретаре Уфимцевой Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о включении жилого помещения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о включении жилого помещения в наследственную массу в обоснование иска указав, что ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При жизни выразила намерение приватизировать вышеуказанное жилое помещение, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к ответчику с заявлением на приватизацию, но завершить процесс приватизации, подписать договор приватизации не успела. Наследниками имущества умершей ФИО5 являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, которые при отсутствии правоустанавливающих документов на имущество покойной – дома по адресу <адрес>, к нотарису не обращались. Вместе с тем, фактически имущество приняли, возложили на себя бремя содержания жилого дома. Просят суд включить жилое помещение в наследственную массу.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.3, 80-82).

Ответчик администрация Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению (л.д. 50).

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 79).

Суд, исследовав письменные материалы дела приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований, исходя из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была нанимателем жилого помещения, площадью 56,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 выразила намерение приватизировать вышеуказанное жилое помещение, обратившись ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области с заявлением на приватизацию занимаемого жилого помещения, предоставив необходимый пакет документов (л.д. 59-75).

ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность ФИО2 (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 26) в связи с чем договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не подписала (л.д. 76-78).

Истцы ФИО1, ФИО3 являются детьми ФИО2 (л.д. 32,36), ФИО4 матерью (л.д. 27, 41-43), которые в силу закона являются наследниками первой очереди имущества ФИО2, которые взяли на себя все расходы по погребению умершей ФИО2, а также фактически вступили в наследство, приняв личные вещи умершей и взяв на себя обязанности по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>.

К нотариусу с заявлением об открытии наследства истцы не обращались, так как никакого официально оформленного движимого либо недвижимого имущества у умершей на момент смерти не имелось.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере 9600 руб. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика, в пользу истца, госпошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Новосибирской области в Каргатском районе), ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Новосибирской области в Ленинском районе г. Новосибирска), ФИО4 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Тяжинским РОВД Кемеровской области) удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 56 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Чулымский районный суд Новосибирской области.

Судья Бахарева Т.В.