47RS0006-01-2023-005851-80
№ 2-5908/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 20 декабря 2023
Гатчинский городской суд *** в составе:
Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Литвиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ***» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
в обоснование иска указано, что ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Ответчик обязана уплачивать взносы за капитальный ремонт. У ответчика образовалась задолженность за период с *** по *** в размере 55563,46 руб., которую требовал взыскать.
Представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик–Валиева (ранее Лаптенок) С.Ю. просила в иске в части отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.
Суд, выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, установил следующее
Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности ответчику с ***
В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчика направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.
Согласно представленному расчету, который ответчик не оспаривала, у нее за период с *** по *** образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт МКД в размере 55563,46 руб.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, и признан достоверным, не оспорен ответчиком.
*** истец обратился за вынесением судебного приказа.
*** мировым судьей судебного участка № *** был вынесен судебный приказ *** о взыскании в пользу истца задолженности по оплате жилищных услуг с ответчика. По заявлению должника определением мирового судьи от *** данный приказ был отменен.
Настоящий иск в суд поступил ***
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).
В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со т. 200 настоящего Кодекса.
В силу положений, предусмотренных ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 данной статьи).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).
Согласно разъяснениям, данным в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Судом установлено, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате взносов за период с *** по ***.
О своем нарушенном праве истец узнавал в день невнесения очередного платежа, т.е. начиная с 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Истец первоначально *** обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.
Соответственно, без уважительных причин истец пропустил срок исковой давности для взыскания по неуплате просроченных платежей за период с *** по июль 2019 г включительно, и в заявленной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
Срок оплаты за август 2019 г наступил ***, в мировой суд заявление было направлено ***, т.е. в пределах 3-х летнего срока исковой давности.
Поэтому сумма основного долга за период с *** по *** подлежит взысканию с ответчика, как заявленная с соблюдением срока давности.
Расчет задолженности следующий:
За 5 месяцев 2019 г Х 523,44 = 2617,2 руб.
За 12 месяцев 2020 г Х 575,78 = 6909,36 руб.
За 12 месяцев 2021 г Х 599,05 = 7188,60 руб.
За 12 месяцев 2022 г Х 652,85 = 7834,20 руб.
За 6 месяцев 2023 Х 792,43 = 4754,58 руб.
В сумме: 29303,94 руб.
По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям 933,45 руб. (иск удовлетворен на 50 %).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ***» к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ***» задолженность в размере 29 303 руб. 94 коп., госпошлину в размере 933 руб. 45 коп., а всего 30 237 руб. 39 коп., в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с даты составления путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд ***.
Судья Е.В. Лобанев
Решение изготовлено ***