дело №2-644/2025
24RS0040-02-2025-000426-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием помощника прокурора Важениной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Норильск, <данные изъяты>; ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства сын бывших собственниковФИО4 (ответчик по делу).
Поскольку членом семьи истца ответчик не является, его регистрация носит формальный характер и никаких оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, но во внесудебном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, истец обратился в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации, по сведениям ОСФР по Красноярскому краю по состоянию на март 2025г. установлен факт работы в ООО «<данные изъяты>» (г.Санкт-Петербург), фактический адрес проживания неизвестен.
Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещениявправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., переход права собственности по указанному договору от ФИО1, ФИО2, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг. №.
Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик по делу.
Из утверждения истца следует, что на момент отчуждения жилого помещения собственники Попруженковыселились из него со всем своим имуществом, все существенные условия договора купли-продажи исполнены, однако устное соглашение о добровольном снятии сына - ФИО4 с регистрационного учета выполнено не было.
Ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что собственником с ответчиком заключено соглашение, в силу которого у ФИО4 возникло бы право пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.
В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право. Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника.В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ г.р.,СНИЛС: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Решение суда в окончательной форме составлено 23 апреля 2025г.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева