31RS0025-01-2022-002075-18 № 2-1560/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8 ФИО9 о прекращении ипотеки в силу закона,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9 о прекращении ипотеки в силу закона, мотивировав свои требования следующим.
25 марта 2022 года умер ЛСЕ. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 31:10:0808009:8 площадью 3600 кв.м, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью 45,7 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>
Наследником после смерти ЛСЕ является его сестра ФИО1. Других наследников нет.
Истец ФИО1 наследство после смерти брата приняла, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Яковлевского нотариального округа Белгородской области ФИО10 (наследственное дело № <номер>).
Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН.
В отношении земельного участка и жилого дома зарегистрировано обременение – «ипотека в силу закона, в пользу ответчиков» (регистрационные записи в ЕГРН № <номер> сроком действия с 22.02.2018 года по 01.11.2018 года и № <номер> так же сроком с 22.02.2018 года по 01.11.2018 года).
Наследственное имущество наследодатель приобрел на основании договора купли- продажи от 19.02.2018 года, который был заключен с ответчиками. Договор был удостоверен нотариусом Яковлевского нотариального округа Белгородской области ФИО10
Продавцы РГИ и БЛВ умерли.
Согласно п.4 договора купли-продажи было установлено, что по соглашению сторон оставшуюся сумму в размере 75 000 рублей покупатель ФИО11 передаст продавцам в пропорциональных долях каждому после подписания договора в срок до 01 ноября 2018 года.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве от 14 декабря 2022 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав заявленные требования истца.
Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО13, ФИО14, являющиеся наследником ФИО15 ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО9, являющийся также наследником ФИО16 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в своих заявлениях, поступивших в суд, заявленные исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Из заявлений ответчиков усматривается, что им понятны последствия признания иска и принятия его судом, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчики понимают значение и последствия признания иска, требования истца признали добровольно, что подтверждается письменными заявлениями.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд -
решил:
Принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО9
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о прекращении ипотеки в силу закона, – удовлетворить.
Прекратить:
- ипотеку земельного участка 31:10:0808009:8, площадью 3600 кв.м, расположенного по адресу: <...>, зарегистрированную в Управлении Росреестра по Белгородской области, принадлежащего на праве собственности ФИО1, с прекращением регистрационной записи в ЕГРН об ипотеке №31:10:0808009:8-31/063/2022-16 от 22.02.2018 года;
- прекратить ипотеку жилого дома с кадастровым номером 31:10:0808001:37, площадью 45,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>, зарегистрированную в Управлении Росреестра по Белгородской области, принадлежащего на праве собственности ФИО1, с прекращением регистрационной записи в ЕГРН об ипотеке №31:10:0808001:37-
31/063/2022-16 от 22.02.2018 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Решение20.12.2022