Дело № 2-236/2025
УИД №
Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 года.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2025 года город Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Ильиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-236/2025 по заявлению администрации Михайловского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Михайловского муниципального образования обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру, площадью 16,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В обоснование требований заявитель указал, что на территории Михайловского муниципального образования выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира, площадью 16,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Отсутствие собственника объекта недвижимости может вызвать наступление негативных последствий, в частности несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, что повлечет несвоевременность поступления денежных средств в фонд капитального ремонта и отразится на выполнении капитального ремонта в объеме и сроки, предусмотренные региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, а также привести к разрушению имущества. Администрация Михайловского муниципального образования наделена полномочиями по осуществлению мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи и имущество, находящиеся на территории муниципального образования. 28.12.2023 объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет как бесхозяйный. С момента постановки на учет и по сегодняшний день никто свои права на указанный объект не заявил.
В судебное заседание представитель заявителя администрации Михайловского муниципального образования не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что заявление поддерживает в полном объеме (л.д.26).
Представитель заинтересованного лица Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом, возражений относительно заявления администрации Михайловского муниципального образования не представил.
Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно требований администрации Михайловского муниципального образования суду не представил.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 15.01.2025, 03.02.2025, 28.12.2023 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – квартира № площадью 16,1 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>,г., в районе пересечения <адрес> года завершения строительства, с присвоением кадастрового номера №. Правообладателем указано Михайловское муниципальное образование (л.д.7-11, 20-21).
Со дня постановки объекта недвижимости - квартиры на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, каких-либо требований относительно указанного объекта не заявлено.
Наличие между заявителем и заинтересованными лицами спора о праве на объект недвижимости не установлено.
Правопритязания иных лиц на данный объект недвижимости суд апелляционной инстанции не установил.
Судом установлено, что объект недвижимости - квартира, площадью 16,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, поставлен на учет в качестве бесхозяйного. С момента постановки на учет прошло более года. Правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Иные лица не представили суду доказательства, подтверждающие их право на объект недвижимости. Заинтересованные лица против требований администрации Михайловского муниципального образования возражений не представили.
Суд приходит к выводу, что заявление о признании за Михайловским муниципальным образованием права собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру, площадью 16,1 кв.м., расположенную под № в доме № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.293, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Михайловского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать за Михайловским муниципальным образованием право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру, площадью 16,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную № в доме № по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.
Судья А.А. Ильина