Дело № 2-2640/2022
25RS0001-01-2022-002599-62
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2022 года
Ленинский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего Воробьева В.А., при секретаре А.С. Абашевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая кампания 71-го микрорайона» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
прокурор <адрес> обратился в суд с названным иском, просит обязать ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» привести контейнерную площадку в соответствие с требованиями СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 от ДД.ММ.ГГГГ № с течение 2 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.
Старший помощник прокурора <адрес> Руденко А.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по изложенным в иске доводам и основаниям.
Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Судом установлено, что управляющей организацией, обслуживающей <адрес> резервов в <адрес> является ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона», что подтверждается материалами дела.
<адрес> проведена проверка исполнения требований жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства в деятельности ООО «УК 71-го микрорайона» при обслуживании и содержании общего имущества многоквартирного дома, в ходе которой установлено, что сбор твердых коммунальных отходов и мусора от жителей обслуживаемого многоквартирного дома организован в контейнеры, располагающиеся на контейнерной площадке, не имеющей бетонного основания и ограждения, что подтверждается актом проверки, а также фототаблицей к указанному акту.
С учетом положений п.9, 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пп.д п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением соответствующих стандартов: организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме; осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества.
В силу п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Согласно п.26 (1) минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, к работам по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов отнесена организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.
В соответствии с п.3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов.
Согласно п.3.7.4 Правил, мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений.
В соответствии с положениями СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и земельными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.
Таким образом, учитывая, что собственниками помещений в доме в <адрес> выбран способ управления в виде управления управляющей организацией, суд полагает обоснованным довод истца о том, что обязанность по содержанию контейнерных площадок лежит на ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона».
В связи с чем, считает необходимым обязать ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» привести контейнерную площадку в соответствие с требованиями СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 от ДД.ММ.ГГГГ №
В соответствии с п.2 ст.178 КАС РФ при принятии решения суд определяет нормы права, подлежащие применению в данном административном деле, устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле, решает, подлежит ли административный иск удовлетворению; при необходимости устанавливает порядок и срок исполнения решения.
Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.
В связи с чем, с учетом объема и стоимости работ, требований разумности, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения - в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ,
решил:
исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая кампания 71-го микрорайона» о возложении обязанности удовлетворить.
Обязать ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» привести контейнерную площадку в районе <адрес> резервов <адрес> в соответствие с требованиями СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 от ДД.ММ.ГГГГ № с течение 2 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья В.А. Воробьев