Решение по делу № 2-134/2025 от 05.02.2025 - о возложении обязанности по оформлению в общую долевую собственность жильё, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Мотивированное решение изготовлено 5 февраля 2025 года

К делу № 2-134/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 4 февраля 2025 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Иголкиной А.А.,

при секретаре Курило А.Н.,

с участием представителя истца помощника прокурора Староминского района Краснодарского края Кривега Александра Владимировича,

лица, в интересах которого подано исковое заявление прокурором, ФИО3,

представителя лица, в интересах которого подано исковое заявление прокурором, ФИО3 - ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску прокурора <адрес> в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и их матери ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности по оформлению в общую долевую собственность жильё, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с заявлением в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних детей и их матери, указывая, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих несовершеннолетних детей. В ходе проверки выявлены нарушения вышеуказанного закона. ФИО10 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей, данные средства ответчик 10.11.2017 направил на погашение основного долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома, расположенного по <адрес> № в <адрес>. Ответчик предоставил в территориальный отдел ПФР обязательство, по которому он обязался оформить данное недвижимое имущество, в общую собственность с несовершеннолетними детьми и супругой с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ. Средства материнского (семейного) капитала перечислены ПАО «Сбербанк» для погашения вышеуказанного займа. Просит суд обязать ответчика оформить вышеуказанный жилой дом и земельный участок при данном домовладении, приобретённый с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с несовершеннолетними детьми и супругой с определением размеров долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора Староминского района Кривега А.В. поддержал заявленные исковые требования.

Лицо, в интересах которого подано заявление прокурором, ФИО11 и ее представитель ФИО1 поддержали заявленные прокурором требования.

Ответчик в судебном заседании признал заявленные прокурором требования об обязании оформить в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, были разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление об обязании оформить жилой дом в общую долевую собственность, оставив решение суда на усмотрение суда.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд исследовав имеющиеся в материалах дела документы, подлинность и достоверность которых у суда сомнений не вызывает, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в том числе меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

В соответствии с ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В соответствии с положениями «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; б(1)) после ввода в эксплуатацию дома блокированной застройки - в случае реконструкции дома блокированной застройки; в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; ж) после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно нотариального обязательства № от 17.10.2017 ответчик ФИО4 обязался в течении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта ИЖС оформить вышеуказанное жилое помещение, реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лиц, в порядке и размере, определенном соглашением между этими лицами и предоставить в территориальный отдел ПФР документ подтверждающий государственную регистрацию их прав собственности.

Согласно сведениям из ЕГРН от 19.12.2024, собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка при нем, является ответчик по делу ФИО4, сведений об оформлении жилого дома построенного с использованием средств материнского капитала и земельного участка в общую собственность, не имеется.

Таким образом, ответчик по делу, ФИО4, до настоящего времени условия предоставления материнского капитала не выполнены.

Основания иска подтверждены доказательствами по делу.

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, у суда нет мотивов для отказа в принятии признания иска ответчиком.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст.45 ГПК РФ предоставляют право прокурору обратиться в интересах гражданина в суд с заявлением, который по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В соответствии со ст.56 СК РФ, ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется, в том числе и прокурором.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО4 оформить в общую собственность жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, супругой ФИО3, с определением размера долей по соглашению.

Обязать ФИО4 оформить в общую собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, с несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, супругой ФИО3, с определением размера долей по соглашению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Иголкина