77RS0018-02-2023-004990-63

Дело № 02-5239/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5239/2024 по ООО «Юнисервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Юнисервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Юнисервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домом по адресу: адрес.

Ответчик является собственником нежилого помещения, котором лицевые счета разделены на два, а именно Т012Н1001ЮС02 и Т012Н1002ЮС02, расположенного по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:010005010:3528

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за должником образовалась задолженность. С учетом уточнений Истец просит взыскать с Ответчика задолженность за период с 01.01.2022 года по 31.01.2023 года в размере сумма и сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Юнисервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домом по адресу: адрес.

Ответчик является собственником нежилого помещения, котором лицевые счета разделены на два, а именно Т012Н1001ЮС02 и Т012Н1002ЮС02, расположенного

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за должниками образовалась задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.01.2023 года в размере сумма

Выполнение дирекциями единого заказчика функции сбора платежей нанимателей, собственников, арендаторов, осуществляется на основании п.п. 7.2, 9 Распоряжения Мэра Москвы от 23.11.1995 г. № 619-РМ «О совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством города».

Единый и долговой платёжный документ направляется должникам своевременно и по месту нахождения имущества, так же направлялась претензия с уведомлением о задолженности.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку со стороны истца соответствующие обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, между тем ответчик своих обязательств по оплате предоставленных услуг в полном объеме не исполнил, в связи с чем, образовалась соответствующая задолженность, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Определением Арбитражного суда адрес от 20.04.2020 г. ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реструктуризации долгов.

Согласно ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Заявление о признании Ответчика несостоятельным (банкротом) принято Арбитражным судом адрес 18.01.2022 г., номер дела А40-5210/2022.

В связи с чем Истец уточнил исковые требования, изменив период взыскания, а именно просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по договору Т012Н1001ЮС02 за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма, о договору Т012Н1002ЮС02 за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма,

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по договору Т012Н1001ЮС02 за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма, по договору Т012Н1002ЮС02 за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма

Требования по взысканию задолженности по договору Т012Н1001ЮС02 в размере сумма, по договору Т012Н1002ЮС02 в размере сумма, за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2021 г. подлежат оставлению без рассмотрения, ввиду признания ответчика несостоятельным (банкротом) Арбитражным судом адрес 18.01.2022 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в настоящем случае пропорционально удовлетворенным требованиям.

Также в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юнисервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Юнисервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по договору Т012Н1001ЮС02 за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма, по договору Т012Н1002ЮС02 за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Требования по взысканию задолженности по договору Т012Н1001ЮС02 в размере сумма, по договору Т012Н1002ЮС02 в размере сумма, за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2021 г. оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 13.01.2025 г.