УИД 37RS0020-01-2025-001229-03

Дело № 2-956/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гаврилов Посад 11 сентября 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Поцелуевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МУП «Гаврилово-Посадская теплосеть», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», АО «Ресурсоснабжающая организация», ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить размер и порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из доли в праве каждого собственника. В обоснование указала, что истец и ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры по указанному адресу. Счета на оплату коммунальных услуг выставляются только на имя ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, проживая в квартире, платежей не производят.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», АО «Ресурсоснабжающая организация», МУП «Гаврилово-Посадская теплосеть» извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (ч. 5).

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 19 указанного Постановления размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которыми установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2)).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148.36).

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что квартира площадью 53,7 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> оформлена в общую долевую собственность на ФИО1 (1/10), ФИО4 (7/10), ФИО3 (1/10), ФИО2 (1/10) (л.д.44-47).

На момент рассмотрения дела согласно выпискам из лицевого счета жилого помещения по адресу: <адрес> по квартире числится задолженность перед ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в сумме 7 569,04 руб., МУП «Гаврилово-Посадская теплосеть» – 46 540,98 руб., АО «Ресурсоснабжающая организация» – 774 273,86 руб., ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» – 162 809,41 руб.(л.д.36-42).

Исходя из вышеприведенных норм права, и с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что каждый из сособственников квартиры по указанному адресу обязан нести плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долей в праве каждого собственника.

Соответственно, данный порядок является основанием для заключения каждым из собственников отдельных соглашений на внесение платы.

В связи с этим, исковые требования об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в оплате, ежемесячно начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/10.

Определить долю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в оплате, ежемесячно начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/10.

Определить долю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в оплате, ежемесячно начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/10.

Определить долю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в оплате, ежемесячно начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 7/10.

Обязать акционерное общество «Ресурсоснабжающая организация», общество с ограниченной ответственностью «Центр по расчетам за услуги ЖКХ», общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», МУП «Гаврилово-Посадская теплосеть», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» производить расчёт и формировать платёжные извещения по жилому помещению по адресу: <адрес>, согласно установленному судом порядку и размеру участия сторон в оплате жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Малышева

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года.