Дело № 2-1382/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас 19 апреля 2023 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Тишиной И.А.,
при секретаре Вандышевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 указывая в обоснование своих требований, что между истцом и ФИО3 <дата> был подписан договор купли-продажи садового участка с кадастровым №, площадью 500 кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного сада.
Участок был оценен и продан за 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, которые истец передала ФИО3 по расписке при свидетелях.
С момента подписания договора купли-продажи истец открыто пользуется участком, платит все необходимые взносы и платежи.
Зарегистрировать договор купли-продажи в УФРС истец и ФИО3 не успели, а <дата> ФИО3 скончалась.
Ответчик ФИО2 являлся мужем ФИО3, однако оформлять спорный участок на себя он не собирается, при этом признает, что деньги за участок были получены, сам он на участок не претендует и признает истца собственником спорного участка.
Поскольку зарегистрировать в органах регистрации договор купли-продажи спорного участка с умершей ФИО3 не представляется возможным, ответчик регистрировать на себя участок для последующей передаче его ей не собирается, истец просит суд: признать договор купли-продажи земельного участка от <дата>, подписанный между истцом и ФИО3 заключенным, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель - земли поселений (земли населённых пунктов) для ведения личного сада.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. ч. 3- 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В силу положений ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Из приведенных выше положений закона следует, что в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.
Учитывая обстоятельства дела, характер правоотношений сторон, отсутствие данных о наличии заинтересованности в исходе дела третьих лиц, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Признание ответчиком иска оформлено в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ - к материалам дела приобщено письменное заявление ФИО2 о признании исковых требований и разъяснении ему правовых последствий признания иска; заявление ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Скороупко Л,П., паспорт №, к ФИО2, паспорт ***, о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка от <дата>, подписанный ФИО1 и ФИО3 заключенным.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли поселений (земли населённых пунктов) для ведения личного сада.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда
Нижегородской области И.А. Тишина
Мотивированное решение составлено <дата>.