Дело №2-2366/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «24» ноября 2023 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным решения.

В обосновании своих требований суду указал, что ФИО1 Сапер Айковна являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 307 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке расположен жилой дом 63. ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 540 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный по адресу: г.Сочи Адлерский район с.Верхневеселое садовое товарищество Золотой гребешок бригада №8, з/у 61. ФИО1 Сапер Айковна умерла 19.12.2021. О смерти истец узнал только летом 2022 года, поскольку умершая оставила завещание на его имя. Кроме того выяснилось, что 27.04.2022 ФИО1 по доверенности от имени умершей ФИО1 Сапер Айковны заключил с ФИО2 решение собственников о перераспределении земельный участков, чем ввел в заблуждение истца и заключил заранее ничтожный документ. В результате перераспределения земельному участку ФИО2 присвоен кадастровый-номер № а земельному участку ФИО1 Сапер Айковны кадастровый номер № Поскольку на момент заключения решения собственников о перераспределении земельный участков - 27.04.2022 - сторона в сделке была умершей, то такая сделка является ничтожной. Просит признать недействительным решения собственников о перераспределении земельных участков от 27.04.2022, заключенное между ФИО2 и ФИО1 Сапер Айковной, вернуть стороны в первоначальное положение. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать (исключить) запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ восстановить кадастровый номер земельного участка №, площадью 540 кв.м., внести изменения в координаты характерных точек границ и площади земельного участка по координатам указанным в ЕГРН до регистрации решения собственников о перераспределении земельных участков от 27.04.2022.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать (исключить) запись регистрации №-№ от ДД.ММ.ГГГГ восстановить кадастровый номер земельного участка №, площадью 307 кв.м., внести изменения в координаты характерных точек границ и площади земельного участка по координатам указанным в выписке ЕГРН от 10.06.2022.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления судебной корреспонденции, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полном объеме.

Представитель администрации г. Сочи в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления судебной корреспонденции, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Представители управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таком положении и учитывая тот факт, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, не возражал против его удовлетворения, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения – удовлетворить.

признать недействительным решения собственников о перераспределении земельных участков от 27.04.2022, заключенное между ФИО2 и ФИО1 Сапер Айковной, вернуть стороны в первоначальное положение. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать (исключить) запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, восстановить кадастровый номер земельного участка №, площадью 540 кв.м., внести изменения в координаты характерных точек границ и площади земельного участка по координатам указанным в ЕГРН до регистрации решения собственников о перераспределении земельных участков от 27.04.2022.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать (исключить) запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, восстановить кадастровый номер земельного участка №, площадью 307 кв.м., внести изменения в координаты характерных точек границ и площади земельного участка по координатам указанным в выписке ЕГРН от 10.06.2022.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-