мотивированное решение изготовлено 11.06.2025
дело № 2-3837/2025
УИД: 66RS0007-01-2025-002481-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 11 июня 2025 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,
при помощнике судьи Брылуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖК «Территория – Юг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени,
установил:
ООО «УЖК «Территория – Юг» предъявило иск к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ года, с января ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 42 432,53 рублей, пени за просрочку уплаты жилищно -коммунальных платежей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 517,08 рублей, с продолжением начисления пени на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга.
В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 - пользователем данной квартиры. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют. Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.
С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении истца ООО «УЖК «Территория – Юг».
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>
Справкой с места жительства подтверждается, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, ФИО3 Д., а также несовершеннолетние ФИО10
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что обязанности по оплате жилищно -коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> ответчики надлежащим образом не исполнены.
Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате жилищно -коммунальных услуг за периоды с октября ДД.ММ.ГГГГ года составляет 42 432,53 рублей. За просрочку уплаты данной задолженности начислена пеня за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 517,08 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты жилищно -коммунальной задолженности, начисленной в периоды с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из остатка долга - 42 432,53 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга.
Расчет пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) следующий:
42 432,53 рублей х 114 дней х 1/130 х 9,5% = 3 534,96 рублей.
Суд определяет итоговый размер задолженности по оплате жилищно – коммунальных начислений за периоды с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 42 432,53 рублей, пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 052,04 рублей (9 517,08 рублей + 3 534,96 рублей).
Доказательств полной или частичной уплаты указанной задолженности в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики суду не представили.
В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Таким образом, истец вправе требовать взыскания с ответчиков как солидарных должников всей суммы жилищно – коммунального долга за спорный период и пени за просрочку ее уплаты.
По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчикам в полном объеме.
Суд присуждает к взысканию с ответчиков солидарно в пользу истцов задолженность по оплате жилищно – коммунальных начислений за периоды с октября по ноябрь 2022 года, с января по март 2023 года, с мая по октябрь 2023 года, с декабря 2023 года по январь 2025 года в размере 42 432,53 рублей, пеню за просрочку уплаты жилищно -коммунальных начислений за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 052,04 рублей.
По требованию истца суд присуждает к взысканию с ответчиков солидарно в пользу истцов пеню за просрочку уплаты жилищно –коммунальных начислений, в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, исходя из остатка основного долга (на ДД.ММ.ГГГГ остаток основного долга составляет 42 432,53 рублей), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга.
Поскольку исковые требования к ответчикам удовлетворены в полном объеме, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы по отправке исковых материалов в суд – 192 рубля, расходы на оплату услуг представителя – 20 000 рублей по правилам статей 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ООО «УЖК «Территория – Юг» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, удовлетворить.
Взыскать со ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «УЖК «Территория – Юг» задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг в размере 42 432 рубля 53 копейки, пеню в размере 13 052 рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 20 000 рублей, почтовые расходы – 192 рубля.
Взыскать со ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «УЖК «Территория – Юг» пеню за просрочку уплаты жилищно –коммунальных начислений, в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, исходя из остатка основного долга (на 11.06.2025 остаток основного долга составляет 42 432,53 рублей), начиная с 12.06.2025 по день фактической уплаты основного долга.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.
Председательствующий Ю.В. Тарасюк