Дело № 2-170/2025

УИД 29RS0005-01-2024-003243-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Архангельск

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Олупкиной Д.В.,

при секретаре Баскаковой Н.М.,

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование требования указано, что ответчики занимают жилое помещение общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В рамках исполнения программы Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе «Город Архангельск», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 15 декабря 2020 года № 858-пп, ответчикам выделено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. На момент подачи искового заявления ответчики не заключили договор социального найма в отношении предоставленной квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, на требованиях настаивал.

Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явились.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца и прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (п. 1, 3).

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из ч.1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики занимают жилое помещение общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

<адрес> в <адрес> вошел в программу <адрес> по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе «Город Архангельск», утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.

Распоряжением заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО2 на состав семьи из двух человек (в том числе: ФИО3) предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Исходя из этого, предоставляемое жилое помещение равнозначно жилому помещению, занимаемому ответчиками. Выселение ФИО2, ФИО3 в предоставляемое жилое помещение не приведет к ухудшению их жилищных условий.

<адрес> в <адрес> введен в эксплуатацию, жилые помещения в данном доме безвозмездно переданы в муниципальную собственность городского округа «Город Архангельск». Право собственности на помещения зарегистрировано.

Таким образом, иск администрации города Архангельска, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина России: №), ФИО3 (паспорт гражданина России: №) из жилого помещения общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2025 года.

Председательствующий Д.В. Олупкина