УИД № №-95 Дело № 2-718/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Смовжовой И.Л.

с участием прокурора Красногвардейского района Белгородской области Баранова С.А., истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката Чернявских А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Сослалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 15 июля 2021 г. зарегистрирован ФИО2 – бывший супруг сестры истицы, однако он в жилой дом не вселялся, фактически в нем не проживает и не является членом ее семьи. С учетом уточнений просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования ее жилым помещением, расположенным по адресу: с. <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и дала пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Место жительства ответчика ФИО2 суду в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение, пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права № выписки из ЕГРН от 10 октября 2023 г.) видно, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке о 15 августа 2023 г. с 15 июля 2021 г. и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 <данные изъяты> года рождения, однако в указанный жилой дом он не вселялся и никогда в нем не проживал.

Из справки и характеристики старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Красногвардейскому району ФИО3 от 13 сентября 2023 г., справки отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Белгородской области от 13 сентября 2023 г. следует, что ФИО2 по месту регистрации не проживает и никогда не проживал. Собрать характеризующий материал на него не представляется возможным. К уголовной и административной ответственности он не привлекался. ФИО2 получателем пенсии и иных выплат не является.

В судебном заседании свидетели Н.И. и Т.И. подтвердили, что ФИО2 не вселялся в жилое помещение истца по адресу: <адрес> и с момента регистрации в нем не проживал. ФИО2 не является членом семьи ФИО1. Где в настоящее время проживает ответчик им неизвестно.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также иные лица, если вселены в таком качестве.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 14 от 2 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не вселялся в жилое помещение истца в качестве члена семьи собственника, не проживал и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, его регистрация носила формальный характер. В настоящее время мер к вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимает, имущество, принадлежащее ему, в доме отсутствует, в оплате коммунальных услуг не участвует. Поэтому у ФИО2 не возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> При этом добровольно он сняться с регистрационного учета не желает.

Судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался. Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, на какое – либо время не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. Отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (СНИЛС № о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.