Дело №

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Анисимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕИРКЦ» <адрес>) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных и пени, ссылаясь на то, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» составляет 71 348,17 руб. - основного долга, пени - 14 877,94 руб., а всего 86 226,11 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, однако судебный приказ был отменен.

ООО «ЕИРКЦ» просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 71 348,17 руб. - основной долг, пени - 14 877,94 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕИРКЦ» <адрес> не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что вышеуказанная квартира была приобретена в браке с ФИО4, в 2020г. брак был расторгнут. Он не проживает в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает. В квартире проживает его бывшая супруга ФИО4 и дочь.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169настоящего Кодекса.

Согласно ч.1, ч.7, ч.11 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО3 (общая совместная собственность), дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-24).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 35).

<адрес> находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город-1». Между ООО «Благоустроенный город-1» и ООО «ЕИРКЦ»ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг №.В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ» принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населению за жилищно-коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание и текущий ремонт, содержание лифта, домофон; производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в соответствии с действующим законодательством РФ; проводить претензионную работу, участвовать в судебных заседаниях и осуществлять иные необходимые действия, направленные для взыскания задолженности граждан за жилищно-коммунальные услуги (п.п. 1.1, п.п. 2.4.4, п.п. ДД.ММ.ГГГГ договора).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО «ЕИРКЦ» наделено полномочиями по начислению и взиманию квартплаты и коммунальных услуг с граждан, проживающих по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных документов ответчики начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, либо вносили не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность. Согласно расчету исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за жилищно-коммунальные услуги производились на двух человек; задолженность за указанный период составляет 71 348,17 руб. - основного долга, пени - 14 877,94 руб. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес> от 13.11.2024г. судебный приказ № от 06.11.2024г. отменен.

Таким образом, исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 руб., платежное поручение №т от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 550 руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 450 руб.), которую следует взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт № ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 226 (восемьдесят шесть тысяч двести двадцать шесть) рублей 11 копеек, из которых 71 348 (семьдесят одна тысяча триста сорок восемь) рублей 17 копеек - основной долг, 14 877 (четырнадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 94 копейки - пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н. Иванникова